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我国宅基地买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的宅基地出售给乙方，该宅基地位于某地，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的购买价款。

二、购买价款及支付方式

1.双方同意，购买价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方出售宅基地的全部费用，包括土地本身的价值、相关税费等。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购买价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应确保所出售的宅基地权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行建设，应依法办理相关审批手续。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法产权。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应向另一方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在本协议签订后XX个工作日内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的购买价款。同时，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能在本协议签订后XX个工作日内支付购买价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________。

2.宅基地上建有房屋，面积为__________平方米，结构为__________。

3.宅基地的产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格将宅基地出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元（小写）__________元给甲方。定金可抵作购房款。

3.乙方应在签订本协议后__________日内支付剩余购房款人民币（大写）__________元（小写）__________元给甲方。剩余购房款支付完毕后，双方应办理相关产权变更手续。

4.甲方应保证所售宅基地的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

5.乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变宅基地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

三、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行