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私有房屋买卖合同下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私有房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋内附属设施及物品：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后，尽快办理房屋过户手续。过户完成后，乙方即可获得房屋所有权。

2.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

3.交付后，乙方应妥善保管房屋及相关物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应向乙方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违约，应向甲方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如有纠纷或限制情况，甲方应承担全部责任。

2.乙方应保证按照合同约定支付房款，如有逾期或拒绝支付的情况，乙方应承担违约责任。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的其他纠纷或争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同其他部分的履行。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附加条款：__________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的私有房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装潢等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

5.其他费用：房屋买卖过程中涉及的其他费用（如中介费、评估费等）均由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方在签订合同后未在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

3.在房屋买卖过程中，如因甲方原因（包括但不限于产权纠纷、房屋质量问题等）导致交易无法顺利完成，甲方应退还乙方全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

4.在房屋买卖过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力不足、购房资格问题等）导致交易无法顺利完成，乙方应支付甲方违约金。违约金为合同总金额的10%。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲