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抵押银行贷款协议2（8篇）

抵押银行贷款协议（通用28篇）

抵押银行贷款协议篇1

甲方：某置业有限公司

住所地：

法定代表：黄某

甲方：某某实业有限公司

住所地：经济开发区

法定代表：刘某

甲方：黄某

甲方：李某

乙方：某通信公司

住所地：—号

法定代表：

鉴于：

1、甲方和甲方分别是甲方、甲方的股东。

2、甲方名下拥有享有已支付的民币肆千柒佰万的合同权益。

3、甲方名下拥有土地面积共计_00平方米房地产权证编号：。

4、甲方作为抵押负有对建设银行上海南汇支行民币伍千

壹佰万元债务，抵押物为菱翔苑二、三期房地产在建项目用地;

5、甲方拟从银行获得民币贰亿元授信额度，以续建

甲方、及承诺以上陈述均属真实事实，且甲方不存在其他对

外债务，亦不会恶意隐匿、转移其名下各项财产。

在此基础上，现乙方愿意帮助甲方获得资金以清偿对建设银

行支行的债务，以释放

二、三期项目的用地，并帮助甲方获得续建菱翔苑的资金，

现甲、乙方约定框架协议如下：

一、付款

1、乙方于—年4月29日向甲方支付民币叁千万元，期限

六个月。

甲方确保在取得该款后，专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万

元借款，以释放对应的抵押物。

2、乙方于—年5月8日后，根据甲方的需要，向甲方支付

民币贰仟万元，期限六个月。

甲方在取得该款后，专用于支付供电局电配套款项。

3、甲方应当于—年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚

余的贰仟伍佰万元借款，应从预售商铺的款项中予以偿还。

二、保障措施

1、甲方所取得的上述两笔款项，由乙方委托的律师监管，按

上述约定用途进行支付。

2、甲方与乙方签订两幢商场的参建协议，乙方以向甲方支付

的民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方菱翔苑已建成的两

幢商场附（件1）。

乙方据此取得公证债权文书，以法院查封的形式保全甲方名

下的

3、在甲方需要办理房屋预售许可无时，乙方应配合甲方将上

述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。

4、在甲方需要向第三方出售上述预售登记的房屋时，乙方应

配合撤销相应房屋的预售登记，甲方应确保将买受款归还于乙方。

5、甲方需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时，乙方

应配合甲方解除上述法院保全措施，此时甲方应确保从银行取得

的贷款优先偿还对乙方的欠款。

6、与上述设定公证债权文书的同时，乙方与甲方、签订股权

转让协议，以乙方向甲方支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受

让甲方、所持有的甲方的100%股权附（件2）。

7、甲方、对该出让股权的回购期为六个月，宽限期为三个月。

若甲方、乙方许可的时间内回购该股权，回购价为原收购

价;若甲方、乙方许可的时间内无法回购的，视为自动放弃。

8、乙方向甲方a支付第一笔借款起，甲方a应将公章和合

同章以及甲方名下的上述房地产权证肆本，甲方应将公章和合同

章以及甲方名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师监管。

三、补偿措施

1、甲方充分注意到，乙方中断资本市场运作将资金移于甲方

使用以支持甲方的房地产开发经营，从而给乙方造成损失，给甲

方带来利益，据此甲方自愿每月按所用资金3%的比例补偿乙方的

损失，期限从乙方第一笔资金存入深圳发展银行上海外滩支行之

日起算至归还日止，每月结算一次，由乙方收款后向甲方出具

咨询服务费发票。

2、若乙方能如期收回支付