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租赁厂房责任划分合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁厂房的责任划分达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体租赁物包括但不限于厂房间、机器设备及其附属设施等。乙方承诺仅在租赁期限内使用租赁物进行____________生产经营活动，不得从事其他业务。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行相关手续。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、双方责任划分

1.甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合乙方生产经营活动的需要；

（2）甲方应负责办理相关证照和手续，确保租赁物的合法使用；

（3）甲方应提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的正常运转；

（4）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常生产经营活动不受干扰。

2.乙方的责任：

（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃废；

（2）乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用；

（3）乙方应定期进行机器设备的维护和保养，确保机器设备的正常运转；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能履行本合同约定的责任和义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方违约：如乙方未能履行本合同约定的责任和义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准包括但不限于欠缴租金、损坏赔偿等。

六、风险分配与承担

双方应共同承担租赁厂房在使用过程中可能面临的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、经营风险、自然灾害风险等。双方应按照本合同的约定分配风险，并承担相应的责任和损失。

七、不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。

九、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#鉴于：

甲方拥有位于______的厂房，乙方希望承租该厂房用于______。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的厂房出租给乙方。

2.厂房的具体位置、面积、布局等详见附件一《厂房位置及设施图》。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

#四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起十个工作日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

#五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其设施，并保持其良好运行状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进