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分期付款购房协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间与地点
1.3合同的生效条件
2.房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
2.2房屋的建筑面积
2.3房屋的产权性质
2.4房屋的用途
2.5房屋的配套设施
3.付款方式与期限
3.1首付款
3.2分期付款的金额、期限与时间
3.3逾期付款的违约责任
3.4付款方式与账户
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付的时间与条件
4.2房屋验收的标准与程序
4.3验收不合格的处理
5.房屋产权转移
5.1产权转移的时间
5.2产权转移的手续与费用
5.3产权转移的效力
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用的规定
6.2房屋维护的责任与费用
6.3房屋使用过程中的禁止事项
7.违约责任
7.1付款违约责任
7.2交付违约责任
7.3使用与维护违约责任
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的机构与程序
8.3争议解决的法律适用
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同终止的条件
10.合同附件
10.1房屋买卖合同
10.2房屋验收报告
10.3其他相关文件
11.合同的修改与补充
11.1修改与补充的条件
11.2修改与补充的程序
11.3修改与补充的效力
12.合同的生效与解除
12.1合同生效的时间
12.2合同解除的时间
12.3合同解除的效力
13.合同的保管与通知
13.1合同的保管
13.2合同的修改与补充的通知
13.3合同的解除与终止的通知
14.其他约定事项
14.1合同双方的联系方式
14.2合同的解释与适用
14.3合同的争议解决与法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。
1.2合同签订的时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号____栋____室。
2.2房屋的建筑面积
房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
2.3房屋的产权性质
2.4房屋的用途
房屋用途为____，不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋的配套设施
房屋配备____等配套设施，具体清单详见附件。
3.付款方式与期限
3.1首付款
乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为____元。
3.2分期付款的金额、期限与时间
分期付款总额为____元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：
第一期：____年____月____日前支付____元；
第二期：____年____月____日前支付____元；
……
一期：____年____月____日前支付____元。
3.3逾期付款的违约责任
若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的利息。
3.4付款方式与账户
付款方式为____，乙方应将款项汇入甲方指定的____银行账户。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付的时间与条件
（1）房屋已取得产权证；
（2）房屋已具备入住条件；
（3）房屋配套设施齐全。
4.2房屋验收的标准与程序
乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准以本合同附件为准。
4.3验收不合格的处理
若验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。
5.房屋产权转移
5.1产权转移的时间
甲方应于房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权转移手续。
5.2产权转移的手续与费用
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由乙方承担。
5.3产权转移的效力
房屋产权转移手续办理完毕后，乙方取得房屋的完全产权。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用的规定
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2房屋维护的责任与费用
房屋的日常维护责任由乙方承担，相关费用由乙方承担。
6.3房屋使用过程中的禁止事项
（1）不得在房屋内进行违法活动；
（2）不得损坏房屋结构及配套设施；
（3）不得占用公共区域；
（4）不得影响他人正常生活。
7.违约责任
7.1付款违约责任
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