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详细的房屋抵押合同样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于______的房屋，房屋所有权证编号为______，建筑面积为______，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供担保。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押合同。

一、抵押物的基本信息

1.房屋名称：______

2.房屋位置：______

3.房屋所有权证编号：______

4.建筑面积：______平方米

5.房屋类型：______（如：住宅、商业、工业等）

6.房屋结构：______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

7.房屋用途：______（如：自住、出租、办公等）

8.房屋价值：______元（大写：______元整）

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时向乙方返还抵押物，并办理相关手续。

三、抵押物的保管和维护

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对抵押物进行维护，确保其正常使用。如因维护不当导致抵押物损坏的，甲方应承担修复费用。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如发现抵押物存在重大安全隐患或价值严重贬损的，乙方有权要求甲方立即进行修复或更新。

四、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险合同中将乙方列为受益人，并约定在债务未清偿前不得解除保险。如甲方未购买保险的，乙方有权要求甲方立即购买保险并支付保险费。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。若因甲方过错导致理赔不成的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押物的处置和价款分配

1.在债务到期时，如甲方未能按时清偿债务的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.在处置抵押物后，乙方应将价款优先用于清偿甲方的债务。如有剩余的价款，应返还给甲方。如价款不足的，乙方有权继续向甲方追偿债务。

3.甲方在处置抵押物时，应确保抵押物的价值得到最大化。如因甲方的过错导致抵押物价值贬损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿范围

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约方应承担的赔偿责任包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（如诉讼费、保全费、执行费、律师费等）。

2.如因甲方的过错导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的过错导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：[房屋名称]

抵押物所在地：[房屋地址]

抵押物面积：[房屋面积]平方米

抵押物权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、扣押等限制权利。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币[本金金额]元；

2.利息：按照年利率[利率百分比]计算；

3.违约金：按照未还款本金的[违约金百分比]计算；

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失；

5.实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部本金、利息、违约金及其他费用之日止。

四、抵押物价值评估及保险

1.甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。评估结果为本金金额的[评估价值百分比]。

2.甲方应为其抵