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商铺租赁合同样式常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.租金总额为______人民币，租金支付时间分别为每年的______月______日、______月______日、______月______日。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未能在规定时间内交还商铺，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金两倍的违约金。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应全额退还保证金。

七、合同解除和终止

1.如乙方在租赁期间未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商铺。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金并赔偿因其违约造成的所有损失。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.甲方有权对商场进行统一管理和规划，乙方应配合甲方的管理和规划工作。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2乙方承租该商铺用于【商铺用途】。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金总额为【年租金总额】元。租金按年支付，每年【支付日期】前一次性支付。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日【逾期违约金比例】%的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金及担保

4.1乙方在签订合同时，需向甲方缴纳【保证金金额】元的保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的各项义务。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用