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广州住房屋租赁通用版合同7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所称房屋为广州市XXXX区XXXX街XXXX号（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方应提前XX个月向甲方提出续租要求，如甲方同意续租，则续签租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满之日将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付一次租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付给甲方。

五、维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修基金：甲方负责在交付房屋时设立维修基金，维修基金的金额为房屋总价的XX%。乙方在租赁期内需承担维修基金的管理和使用责任，确保维修基金的安全和合理使用。

六、物业管理及费用

1.物业管理：在租赁期内，该房屋的物业管理由乙方负责。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

2.费用分摊：租赁期内，如发生维修、更新改造等费用，除乙方使用不当或人为损坏外，其余费用由甲乙双方按照各自的比例分摊。具体分摊比例由双方协商确定。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX日内将房屋归还甲方，并结清租金、押金等应付款项。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定，并可在合同中明确约定。

八、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何解除合同或如何继续履行合同等相关事宜。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

地址：

电话：

身份证号：

承租方（乙方）：

地址：

电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、空调等。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

3.乙方应当按时支付租金，如逾期支付，则应当承担相应的违约责任。

四、保证金及水电气费

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租