出租房屋合同参考2024年通用.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋地址与产权证明

2.2房屋面积与结构

2.3房屋设施与附属物

3.出租方与承租方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租规定

9.2房屋转借规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现租赁关系的稳定和谐。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址与产权证明

出租房屋位于[具体地址]，出租方已提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2房屋面积与结构

出租房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，包括[具体房间数]间卧室、[具体房间数]间卫生间、[具体房间数]间客厅等。

2.3房屋设施与附属物

出租房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。附属物包括但不限于停车位、储藏室等。

第三条出租方与承租方基本信息

3.1出租方信息

出租方全称为[出租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[出租方地址]，联系电话为[出租方联系电话]。

3.2承租方信息

承租方全称为[承租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[承租方地址]，联系电话为[承租方联系电话]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

5.2租金支付方式

租金每月[支付日期]前一次性支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借、改变房屋用途或结构。

6.2房屋维护责任

房屋日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。如因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方承担维修责任。

6.3房屋修缮

房屋修缮费用由双方协商确定，如需修缮，双方应共同承担。

第七条保证金及退还

7.1保证金金额

本合同租赁保证金为[保证金金额]元，于合同签订时一次性支付。

7.2保证金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，房屋无损坏，保证金无逾期滞纳金等情况，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金退还程序

租赁期满后，承租方应在[退还日期]内将房屋交还给出租方，并办理保证金退还手续。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。

8.1.2如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，承租方应承担赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担赔偿责任，并有权解除合同。

8.2.2如出租方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，承租方有权解除合同。

第九条房屋转租及转借

9.1房屋转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前[通知期限]书面通知出租方，并经出租方书面同意。

9.2房屋转借规定

未经出租方书面同意，承租方