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农用土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.土地使用规则

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3附属设施及设备使用规则

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约纠纷解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：甲

1.1.2承租方：乙

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方法定代表人或负责人：

1.2.2承租方法定代表人或负责人：

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村组

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地性质：集体土地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期间调整：如双方同意，租赁期限可经书面协议延长，但最长不得超过原租赁期限的两倍。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计5年，总计人民币50万元。

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。

4.3支付时间：支付时间为每年的1月1日。

5.租金调整

5.1调整依据：租金调整将根据国家相关政策及市场行情变化进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每三年一次。

5.3调整程序：调整租金需提前三个月通知对方，双方协商一致后签订补充协议。

6.土地使用规则

6.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业种植活动。

6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得进行任何非农业建设。

6.3土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护，保持土地的肥沃和生产能力。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1水井：一口，位于土地东南角，可供灌溉使用。

8.1.2水渠：一条，连通水源至土地，用于灌溉。

8.1.3仓库：一个，位于土地西侧，用于存放农资和农产品。

8.2设备清单

8.2.1农机具：拖拉机一台，联合收割机一台，播种机一台。

8.2.2农药喷雾器：两台，用于病虫害防治。

8.3附属设施及设备使用规则

8.3.1附属设施及设备仅供承租方在租赁期间使用。

8.3.2承租方应妥善保管附属设施及设备，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3.3附属设施及设备的使用不得违反国家法律法规和当地政府的相关规定。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方违约，导致合同无法履行。

9.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方未在规定期限内纠正。

9.2终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2因国家征收、征用土地等原因导致合同无法履行。

9.3解除及终止的程序

9.3.1双方应提前三十日书面通知对方解除或终止合同。

9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于租金结算、土地及附属设施设备的返还等。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方未按合同约定使用土地。

10.1.3出租方未按合同约定提供土地。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金为应付款项的1%每日，最高不超过应付款项的10%。

10.3违约纠纷解决方式

10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。

10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.