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闵行区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（购买方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市闵行区的房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市闵行区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：_______________________；

房屋类型：_______________________；

建筑面积：_______________________；

房屋权属证明编号：_______________；

其他附属设施及装修情况：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______________________元整）作为购房定金。

（2）首付款：乙方在双方办理房屋权属转移登记前支付人民币______元整（大写：______________________元整）。

（3）尾款：银行放款或公积金贷款，贷款部分款项由银行直接支付给甲方。

三、房屋权属转移及登记

1.甲乙双方应当在乙方支付首付款后的______个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

2.甲方承诺在办理房屋权属转移登记后，将该房屋的钥匙及附属设施等交付给乙方。

3.甲方承诺在办理完房屋权属转移登记手续后的______个月内，将原房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件办理变更登记至乙方名下。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在办理房屋权属转移登记后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接收房屋时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现任何问题，乙方应当在验收文件中注明，并由双方协商解决。

五、违约责任及赔偿

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于上海市闵行区的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权年限：[房屋产权年限]

4.房屋布局：[房屋布局]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施情况：[房屋附属设施情况]

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方承诺购买该房屋后，严格遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋用途，不擅自拆除、改建或扩建房屋。

3.双方同意在签订本合同后，乙方一次性支付甲方购房款[购房款金额]元。甲方在收到购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

5.甲方保证所售房屋没有租赁关系，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.双方同意在签订本合同后，乙方拥有该房屋的完全产权，甲方不再享有该房屋的任何权利。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得房屋产权或给乙方造成其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到购房款或给甲方造成其他