个人铺面合同范本.docx

个人铺面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依我国法律规定之通讯方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依我国法律规定之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方为依法成立并合法拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号铺面（以下简称“该铺面”）的产权，且愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方为依法成立并从事商业经营的企业，且有意租赁该铺面进行商业活动。双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方出租该铺面给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方拥有该铺面的合法产权，并有权将该铺面出租给乙方使用。

2.甲方保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因上述问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方声明与保证

1.乙方租赁该铺面用于合法商业活动，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方已充分了解彼此的资信、经营状况，确认具备履行本合同的能力。

2.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方出租该铺面给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有铺面出租给乙方，供乙方用于开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供该铺面，并保证乙方在租赁期间对该铺面的使用权。

2.乙方同意按照本合同约定支付租金，并在该铺面内从事商业经营。

第二条定义

1.该铺面指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业铺面。

2.租赁期间指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用该铺面的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方返还该铺面。

2.义务：

（1）甲方应保证该铺面的所有权、使用权及其他相关权益，确保乙方在租赁期间正常使用。

（2）甲方负责维修、保养该铺面及其附属设施，确保铺面的正常使用。

（3）甲方应在租赁期间保持该铺面的结构、设施完好，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该铺面进行商业活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供铺面及其附属设施的维修、保养服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用该铺面及其附属设施，遵守我国法律法规，确保经营活动合法合规。

（3）乙方在租赁期间如需对该铺面进行装修、改造，应提前取得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状或赔偿损失。

（4）租赁期满或合同提前终止后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面及其附属设施的完好。如乙方未按照约定返还铺面，甲方有权采取必要措施收回铺面，并要求乙方承担相应的损失和费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁该铺面的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：______投资有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续约等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供铺面给乙方使用，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常使用铺面，应承担相应