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房屋租赁委托居间合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3委托方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.居间服务费用

9.1居间服务费用金额

9.2居间服务费用支付方式

9.3居间服务费用支付日期

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁登记证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释权

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指向出租方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“委托方”指委托居间方提供房屋租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的可用于租赁的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的保证金。

1.1.8“居间服务费用”指委托方为承租方提供房屋租赁居间服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时按照相关法律法规执行。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

2.3委托方信息

2.3.1委托方全称：

2.3.2委托方地址：

2.3.3委托方联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

3.4.1卫生间：

3.4.2厨房：

3.4.3电器设备：

3.4.4其他设施：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期限变更：

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.3支付日期：

5.3.1每月租金于每月的日期支付。

第六条押金及退还

6.1押金金额：

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还押金。

6.3押金退还方式：

6.3.1押金退还需在租赁期满后十个工作日内办理。

第七条使用与维护

7.1房屋使用规定：

7.1.1承租方应按照房屋的性质、用途和设计要求合理使用房屋。

7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

7.2房屋维护责任：

7.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。

7.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

7.3维修费用：

7.3.1房屋维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。

8.1.2出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋，视为违约。

8.1.4出租方未按时退还押金，每逾期一日，应向承租方支付押金总额的千分之五作为违约金。

8.2违约责任

8.2.1双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿应自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。