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兄弟房屋合同书8篇

篇1

甲方：兄弟二人，兄长：张老大，弟弟：张老二。

乙方：某房地产公司。

一、合同背景

兄弟二人张老大和张老二共同拥有一处房产，位于某市某区某街某号，建筑面积为平方米。因兄弟二人年岁已高，且身体状况较差，无法继续居住在此处房产中。因此，他们决定将此房产出售给某房地产公司，以获取一定的资金来支付医疗和养老费用。

二、合同内容

1.甲方张老大和张老二共同拥有该房产，因此他们有权共同决定该房产的出售事宜。

2.乙方某房地产公司同意购买该房产，并支付相应的购房款项。

3.甲方张老大和张老二同意将房产的所有权转移给乙方某房地产公司，并协助乙方办理相关的过户手续。

4.乙方某房地产公司应按时支付购房款项，并保证购房款项的安全性和合法性。

5.甲方张老大和张老二同意在过户完成后，将房产的钥匙交给乙方某房地产公司，并承诺不再对该房产进行使用和管理。

6.乙方某房地产公司应对房产进行妥善的管理和维护，确保房产的安全和完好。

7.甲方张老大和张老二同意在购房款项支付完毕后，将房产的产权证书交给乙方某房地产公司，并协助乙方办理相关的产权登记手续。

8.乙方某房地产公司应支付一定的产权登记费用，并确保产权登记手续的顺利完成。

9.甲方张老大和张老二同意在过户完成后，将房产的租赁协议和相关票据交给乙方某房地产公司，并协助乙方办理相关的租赁事宜。

10.乙方某房地产公司应按时支付租赁款项，并确保租赁关系的稳定和安全。

三、违约责任

1.甲方张老大和张老二应按时协助乙方办理过户、产权登记和租赁等相关手续，如因甲方原因造成过户、产权登记或租赁等手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方某房地产公司应按时支付购房款项、产权登记费用和租赁款项等，如因乙方原因造成款项无法按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应协商解决。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止时，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应相互信任、密切合作，共同维护合同的稳定性和安全性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方和乙方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同以中文书写，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张老大、张老二

乙方（签字/盖章）：某房地产公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]、[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]、[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]，产权人[产权人姓名]。该房屋目前处于自住状态，甲方承诺在本合同签订之日起三个月内迁出该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整（大写：[房屋总价款金额]元整）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），该定金在支付最后一期购房款时冲抵购房款。

3.乙方在合同签订之日起三个月内支付甲方第一期购房款[第一期购房款金额]元整（大写：[第一期购房款金额]元整）。

4.乙方在合同签订之日起六个月内支付甲方第二期购房款[第二期购房款金额]元整（大写：[第二期购房款金额]元整）。

5.乙方在合同签订之日起九个月内支付甲方第三期购房款[第三期购房款金额]元整（大写：[第三期购房款金额]元整）。

6.甲方在收到乙方每期购房款后，应向乙方出具相应的收款收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到第三期购房款后一个月内，将房屋腾空并交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房