二零二四年度棚户区改造项目购房权益转让合同.docx

二零二四年度棚户区改造项目购房权益转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3棚户区改造项目

1.4购房权益

第二条转让的购房权益

2.1转让方同意将其所拥有的购房权益转让给受让方

2.2购房权益的具体内容

2.3购房权益的转让价格

第三条转让条件的履行

3.1转让方应保证所转让的购房权益真实、有效

3.2受让方应按照约定支付购房权益的转让价格

3.3双方应共同向相关政府部门申请办理购房权益转让手续

第四条购房权益的过户

4.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理购房权益的过户手续

4.2购房权益过户的时间及费用

第五条付款方式及时间

5.1受让方应按照约定的付款方式和时间支付购房权益的转让价格

5.2转让方应提供合法的收款凭证

第六条合同的履行及违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务

6.2任何一方违约，应承担相应的违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认

第九条合同的附件

9.1购房权益证明

9.2转让方和受让方的身份证明

9.3其他与本合同有关的文件

第十条其他约定

10.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2本合同的争议解决方式按照第七条的约定执行

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条合同的签字（或盖章）

14.1转让方（签字/盖章）：

14.2受让方（签字/盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条转让的购房权益

2.1转让方同意将其所拥有的权益转让给受让方，权益包括：【具体权益内容】。

2.2权益的具体内容：

2.2.1房屋所有权：位于【房屋具体位置】，建筑面积：【建筑面积】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2.2土地使用权：土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地使用权面积：【土地使用权面积】。

2.2.3其他权益：【其他权益内容】。

2.3权益的转让价格：人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

第三条转让条件的履行

3.1转让方应保证所转让的权益真实、有效，且未设定任何抵押、担保等权利负担。

3.2受让方应按照本合同约定支付权益的转让价格。

3.3双方应共同向相关政府部门申请办理权益转让手续。

第四条权益的过户

4.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理权益的过户手续。

4.2权益过户的时间及费用：双方应共同承担权益过户所需的一切费用，过户完成时间：【过户完成时间】。

第五条付款方式及时间

5.1受让方应按照约定的付款方式和时间支付权益的转让价格。

5.2转让方应提供合法的收款凭证。

第六条合同的履行及违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约条款执行。

第七条争议解决方式

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

8.3合同生效后，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

第九条合同的附件

9.1购房权益证明：指证明转让方拥有权益的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

9.2转让方和受让方的身份证明：指双方的身份证、营业执照或其他有效身份证明文件。

9.3其他与本合同有关的文件：指本合同的补充协议、附件或其他双方认为与本合同有关的文件。

第十条其他约定

10.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同的争议解决方式按照第七条的约定执行。

第十二条合同的签订日期

本合同于【签订日期】由双方签字（或盖章）后生效。

第十三条合同的签订地点

本合同在【签订地点】签订。

第十四条合同的