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双阳台学区房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于双阳台学区，建筑面积为平方米，结构为层。

2.房屋内设施包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付三个月的租金，即元。之后，乙方应每月向甲方支付租金，直至租赁期满。

2.乙方应按照约定的支付方式及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠物业管理费、水电费等费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。违约金的具体数额和计算方式应在违约发生后由双方协商确定。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额应根据损坏程度或违规行为的具体情况确定。如双方协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

3.乙方在租赁期满时应按时返还房屋并恢复原状。如未能按时返还或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。违约金的数额和计算方式应在违约发生后由双方协商确定。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地物业管理规定，确保租赁活动的合法性和安全性。

2.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于双阳台学区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括两个阳台，均位于房屋的南侧，面积分别为平方米和平方米。阳台地面铺设瓷砖，墙面刷白，门窗完好。

3.甲方出租的房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，地面铺设地板，墙面刷白，天花板吊顶。厨房配备燃气灶、抽油烟机等设备，卫生间配备淋浴器、蹲便器等设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等额外费用，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等额外费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方在履行合同过