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房屋租赁合同及附件(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2承租人基本信息

1.3出租人基本信息

2.租赁房屋的描述

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的结构和面积

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的禁止行为

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋租赁合同的变更

7.2房屋租赁期限的变更

7.3房屋租赁价格的变更

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1承租人的违约责任

9.2出租人的违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3其他附件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同其他约定

13.合同签订

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同签订人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋装修情况：_______

1.2承租人基本信息

承租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3出租人基本信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋的描述

2.1房屋的具体位置

_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室

2.2房屋的结构和面积

房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋的装修情况

房屋装修为_______，装修年限_______年。

2.4房屋的配套设施

房屋配备_______、_______、_______等配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金为_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。

4.2租金支付方式

租金采用_______方式支付，每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

4.4拖欠租金的处理

如承租人拖欠租金，出租人有权要求承租人在_______日内支付，逾期未支付的，出租人有权解除合同。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金为_______元人民币。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应在_______日内退还押金。

5.3押金退还程序

退还押金时，双方应到_______进行办理。

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围

承租人仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

6.2房屋的维护责任

出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修；承租人负责房屋内部设施的维修。

6.3房屋的禁止行为

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋租赁合同的变更

租赁合同如需变更，双方应签订书面协议，并明确变更内容。

7.2房屋租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并签订补充协议。

7.3房屋租赁价格的变更

租赁价格的变更需双方协商一致，并签订书面协议。

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）出租人出售房屋，且承租人在合理期限内未能购买；

（3）出租人或承租人因不可抗力无法继续履行合同；

（4）出租人或承租人严重违约；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。解除通