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公租房出租的合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施使用及费用

6.1附属设施使用规定

6.2附属设施使用费用

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租规定

7.2房屋转借规定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效日期

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2资金结算

13.3其他处理事项

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记备案表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋配套设施：

2.4.1厨房：配备灶台、水池等基本设施

2.4.2卫生间：配备浴缸、洗手盆等基本设施

2.4.3室内设施：床、桌椅、衣柜等基本家具

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限的延长或缩短，需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付时间：每月的日前支付

4.3租金支付方式：

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.2其他双方认可的支付方式

4.4逾期支付租金的处理：

4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：

5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养。

5.2.2承租方负责房屋日常维护及合理使用。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.附属设施使用及费用

6.1附属设施使用规定：

6.1.1承租方应按照相关规定使用附属设施。

6.2附属设施使用费用：

6.2.1附属设施的使用费用包含在租金中，无需另行支付。

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租规定：

7.1.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租房屋。

7.2房屋转借规定：

7.2.1承租方未经出租方同意，不得擅自转借房屋。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

8.1.1.1房屋被依法收回或征收；

8.1.1.2房屋因不可抗力导致无法继续居住；

8.1.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

8.1.2.1未按约定支付租金累计超过一个月；

8.1.2.2擅自改变房屋结构或用途；

8.1.2.3利用房屋进行非法活动；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2合同解除后，合同终止。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；

9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失；

9.1.3利用房屋进行非法活动的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还租金并支付违约金；

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼