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房屋地基买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.房屋地基基本情况

2.1地基位置

2.2地基面积

2.3地基用途

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1履约期限

5.2履约地点

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：房屋地基测绘图

9.2附件二：相关权属证明文件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除后的处理

12.1解除后的财产返还

12.2解除后的费用承担

13.合同不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方信息

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方地址：_______

1.3.3买方联系人：_______

1.3.4买方联系电话：_______

1.3.5卖方名称：_______

1.3.6卖方地址：_______

1.3.7卖方联系人：_______

1.3.8卖方联系电话：_______

2.房屋地基基本情况

2.1地基位置：_______

2.2地基面积：_______平方米

2.3地基用途：_______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋地基的合法权属证明文件。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋地基的价款。

3.1.3买方有权在合同约定的交地日期前取得房屋地基的实际控制权。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应保证房屋地基的权属清晰，并配合买方办理权属过户手续。

3.2.2卖方应按照合同约定的期限将房屋地基交付给买方。

3.2.3卖方应保证房屋地基不存在任何法律纠纷或未了事项。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：_______元人民币

4.2支付方式：_______

4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%作为定金。

4.2.2买方应在房屋地基交付前支付剩余总价款的_______%。

4.2.3支付方式为_______（银行转账、现金等）。

5.履约期限

5.1履约期限：_______

5.2履约地点：_______

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

6.2合同终止条件：合同约定的房屋地基交付完毕，且买方支付完毕全部价款后，合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为卖方所在地的人民法院。

9.合同附件

9.1附件一：房屋地基测绘图

9.1.1房屋地基测绘图应详细标注地基的位置、面积、边界等关键信息，并由卖方提供。

9.2附件二：相关权属证明文件

9.2.1卖方应提供房屋地基的所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以证明其对地基的合法所有权。

10.合同解除

10.1.1卖方未按合同约定提供合法权属证明文件；

10.1.2卖方未按合同约定时间交付房屋地基；

10.1.3买方未按合同约定支付价款；

10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同变更

11.1变更条件：本合同内容如需变更，应经买卖双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

11.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，变更内容对本合同具有同等法律效力。

12.合同解除后的处理

12.1解除后的财产返还：合同解除后，买方已支付的定金应予无息退还。

12.2解除后的费用承担：合同解除后，双方因履行合同而产生的费用由责任方承担。

13.合同不可抗力

13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

13.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，合同双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力导致合同无法履行，