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房屋中介保证合同连带责任(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

1.3特定条款解释

2.合同双方信息

2.1中介方信息

2.2房东信息

2.3房客信息

3.合同目的与依据

3.1合同目的

3.2合同依据

4.房屋信息

4.1房屋基本状况

4.2房屋权属证明

4.3房屋租赁条件

5.中介服务内容与费用

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3费用支付方式

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限

6.2租赁起止日期

6.3租赁期限变更

7.租金及相关费用

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3水电费及其他费用

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收时间与程序

9.保证金与押金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3押金金额

9.4押金支付方式

10.房屋维修与保养

10.1房屋维修责任

10.2房屋保养责任

10.3维修与保养费用承担

11.房屋转租与转借

11.1转租条件

11.2转借条件

11.3转租与转借手续

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止的程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3赔偿方式

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“中介方”指提供房屋租赁中介服务的机构或个人。

1.1.2“房东”指房屋的所有权人或合法使用权人。

1.1.3“房客”指承租房屋的个人或单位。

1.1.4“房屋”指出租的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租金”指房客支付给房东的房屋使用费用。

1.1.6“保证金”指为保证房客履行合同义务而支付给中介方的一定金额。

1.2通用条款解释

1.2.1“本合同”指本房屋中介保证合同。

1.2.2“合同期限”指本合同的有效期限。

1.2.3“合同履行”指合同双方按照合同约定履行各自的义务。

1.3特定条款解释

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1中介方信息

2.1.1中介方名称：

2.1.2中介方地址：

2.1.3中介方联系方式：

2.2房东信息

2.2.1房东名称：

2.2.2房东地址：

2.2.3房东联系方式：

2.3房客信息

2.3.1房客名称：

2.3.2房客地址：

2.3.3房客联系方式：

3.合同目的与依据

3.1合同目的

3.1.1明确房屋租赁双方的权利与义务。

3.1.2确保房屋租赁关系的稳定和双方的合法权益。

3.2合同依据

3.2.1《中华人民共和国合同法》

3.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.2.3相关法律法规及行业规范

4.房屋信息

4.1房屋基本状况

4.1.1房屋地址：

4.1.2房屋类型：

4.1.3房屋面积：

4.1.4房屋设施：

4.2房屋权属证明

4.2.1房屋产权证：

4.2.2房屋租赁证：

4.3房屋租赁条件

4.3.1租赁期限：

4.3.2租金金额：

4.3.3租金支付方式：

4.3.4其他租赁条件：

5.中介服务内容与费用

5.1中介服务内容

5.1.1协助房东寻找合适的房客。

5.1.2协助房客了解房屋租赁情况。

5.1.3跟踪房屋租赁合同的履行情况。

5.2中介服务费用

5.2.1中介服务费用金额：

5.2.2中介服务费用支付方式：

5.3费用支付方式

5.3.1中介服务费用在合同签订后支付。

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限

6.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

6.1.2租赁期限可以按照双方协商一致的方式进行延长。

6.2租赁起止日期

6.2.1房屋租赁自年月日起生效。

6.2.2房屋租赁至年月日止，租赁期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

6.3租赁期限变更

6.3.1租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.1.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定的条件。

8.1.2房屋交付时，中介方应向房东和房客提供房屋权属证明文件和房屋设施清单。

8.2房屋验收标准

8.2.1房客应在房屋交付之日起3日内对房屋进行验收。

8.2.2验收时，应检查房屋结构、设施、水电等是否正常，如有问题，应及时通知房东或中介方。

8.3验收时间与程序

8.3.1房客应在规定的时间内完成房屋验收。

8.3.2验收