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全新长期房屋租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方信息

1.1.1.房东信息

1.1.2.承租人信息

1.2.房屋信息

1.2.1.房屋地址

1.2.2.房屋结构

1.2.3.房屋面积

1.3.合同期限

1.3.1.租赁起始日期

1.3.2.租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1.租金金额

2.2.租金支付时间

2.3.支付方式

2.4.违约金

3.房屋使用及维护

3.1.使用范围

3.2.使用限制

3.3.维护责任

3.4.维修费用

4.附属设施及设备

4.1.设施清单

4.2.设备清单

4.3.设施及设备使用规定

5.房屋租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还流程

6.保险

6.1.房屋保险

6.2.人员保险

6.3.财产保险

7.违约责任

7.1.房东违约责任

7.2.承租人违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除及终止的程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1.适用法律

10.2.管辖法院

11.其他约定事项

11.1.特别约定事项

11.2.不可抗力条款

12.合同附件

12.1.房屋现状说明

12.2.设施及设备清单

12.3.其他附件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：

房东联系方式：

1.1.2承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：

承租人联系方式：

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：

详细地址：

所在小区：

建筑年代：

1.2.2房屋结构：

房屋类型：

房屋面积：

房屋楼层：

1.3合同期限

1.3.1租赁起始日期：

年月日：

1.3.2租赁结束日期：

年月日：

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：

每月租金：

总租金：

2.2租金支付时间：

每月支付日：

2.3支付方式：

支付方式一：

支付方式二：

2.4违约金：

违约金金额：

违约金支付条件：

第三条房屋使用及维护

3.1使用范围：

房屋用途：

不得用于：

3.2使用限制：

不得进行改动：

不得损害房屋：

3.3维护责任：

房屋日常维护：

设施设备维护：

3.4维修费用：

维修费用承担方：

第四条附属设施及设备

4.1设施清单：

设施名称：

设施状态：

4.2设备清单：

设备名称：

设备状态：

4.3设施及设备使用规定：

使用规定一：

使用规定二：

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额：

保证金总额：

5.2保证金退还条件：

退还条件一：

退还条件二：

5.3保证金退还流程：

退还流程一：

退还流程二：

第六条保险

6.1房屋保险：

保险金额：

保险期限：

6.2人员保险：

保险金额：

保险期限：

6.3财产保险：

保险金额：

保险期限：

第七条违约责任

7.1房东违约责任：

违约情形一：

违约责任一：

违约情形二：

违约责任二：

7.2承租人违约责任：

违约情形一：

违约责任一：

违约情形二：

违约责任二：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

房东单方面解除条件：

8.1.1房屋被政府征收或收回；

8.1.2房屋毁损无法居住；

8.1.3承租人严重违约；

承租人单方面解除条件：

8.1.1房屋不符合合同约定；

8.1.2房东严重违约；

双方协商解除条件：

8.1.1双方达成一致意见；

8.1.2房屋用途变更；

8.2合同终止条件

租赁期满；

房屋被政府征收或收回；

房屋毁损无法居住；

双方达成一致意见；

8.3解除及终止的程序

提前通知：

8.3.1房东需提前一个月通知承租人；

8.3.2承租人需提前一个月通知房东；

解除合同：

8.3.3双方应书面确认解除合同；

8.3.4房屋及附属设施设备交付；

终止合同：

8.3.5双方应书面确认终止合同；

8.3.6房屋及附属设施设备交付；

第九条争议解决

9.1争议解决方式

协商解决；

仲裁；

诉讼；

9.2争议解决机构

仲裁委员会；

人民法院；

9.3争议解决期限

争议发生后30日内；