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第四章合同条款及格式
第一节通用合同条款
1.一般约定
本条全文引用《标准施工招标文件》(2007年版)相应条款,并补充如下内容:
1.1词语定义
合同
.6技术标准和要求:是指构成合同文件组成局部的名为技术标准和要求(合同技术条
款)的文件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
.7图纸:指列入合同的招标图纸、投标图纸和发包人按合同约定向承包人提供的施工
图纸和其他图纸(包括配套说明和有关资料)。列入合同的招标图纸已成为合同文件的一局部,
具有合同效力,主要用于在履行合同过程中作为衡量变更的依据,但不能直接用于施工。经发
包人确认进入合同的投标图纸亦成为合同文件的一局部,用于在履行合同中检验承包人是否
按其投标时承诺的条件进行施工的依据,亦不能直接用于施工。
合同当事人和人员
.3承包人:指专业合同条款中指明并发包人在合同协议书中签字的当事人。
.5分包人:指专用合同条款中指明的,从承包人处分分包合同中某一局部工程,并与其
签订分包合同的分包人。
工程和设备
.10永久占地:指发包人为建设本合同工程永久征用的场地。
.11临时占地:指发包人为建设本合同工程临时征用,承包人在完工后须按合同要求退
还的场地。
日期
.4竣工日期:即合同工程完工日期,指第1.1.4.3目约定工期届满时的日期。实际完工
日期以合同工程完工证书中写明的日期为准。
.5缺陷责任期:即工程质量保修期,指履行第19.2款约定的缺陷责任的期限,包括根据
第19.3款约定所作的延长,具体期限由专用合同条款约定。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人应按技术标准和要求(合同技术条款)约定的期限和数量将施工图纸以及其他的
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图纸(包括配套说明和有关资料)提供给承包人。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误
的,按第11.3款的约定办理。
1.6.2承包人提供的文件
承包人提供的文件应按技术标准和要求(合同技术条款)约定的期限和数量提供给监理
人。监理人应按技术标准和要求(合同技术条款)约定的期限批复承包人。
1.6.3图纸的修改
设计人需要对已发给承包人的施工图纸进行修改时,监理人应在技术标准和要求(合同
技术条款)约定的期限内签发施工图纸的修改图给承包人。承包人应按技术标准和要求(合
同技术条款)的约定编制一份承包人实施方案提交监理人批准后执行。
1.7联络
1.7.2第1.7.1项中的通知、批复、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、
确定和决定等来往函件,均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人,并办理签收手续。
求往函件的送达期限在技术标准和要求(合同技术条款)中约定,送达地点在专用合同条款
中约定。
来往函件均应按合同约定的期限及时发出和答复,不得无故扣压和拖延,亦不得无故
拒收。否则,由此造成的后果由责任方负责。
1.11专利技术
合同实施过程中,发包人要求承包人采用专利技术的,发包人应办理相应的使用手续,
承包人应按发包人约定的条件使用,并承当使用专利技术的相关试验工作,所需的费用由发
包人承当。
2.发包人义务
本条全文引用《标准施工招标文件》(2007年版)相应条款,并补充如下内容:
2.3提供施工场地
发包人应在合同双方签定合同协议书后的14天内,将本合同工程的施工场地范围图提
交给承包人。发包人提供的施工场地范围图应标明场地范围内永久占地与临时占地的范围和
界限,以及指明提供给承包人用于施工场地布置的范围和界限及其有关资料。
发包人提供的施工用地范围在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外,发包人应按技术标准和要求(合同技术条款)的约定,向承
包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告,以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料。并
保证资料的真实、准确、完整。
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2.7组织竣工验收(组织法人验收)
发包人应按合同约定及时组织法人验收。
2.8其它义务
其它义务在
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