二手商铺转让合同书7篇.docx

二手商铺转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的二手商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：XXXX

2.商铺面积：XX平方米

3.商铺类型：XX商铺

4.商铺内部设施及装修情况：详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含商铺内部设施及装修费用，但不包括税费。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：XX%。

三、税费及承担方式

1.甲方在转让过程中应承担的税费为：XX元。该税费应在合同签订后XX个工作日内由甲方自行缴纳。

2.乙方在受让过程中应承担的税费为：XX元。该税费应在合同签订后XX个工作日内由乙方自行缴纳。

四、过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余价款。

2.甲方应在过户完成后XX个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方在合同签订后无正当理由不履行交付义务的，乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在合同签订后无正当理由不履行支付义务的，甲方有权要求乙方支付未支付的价款，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________________

联系方式：________________

地址：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：

姓名：________________

联系方式：________________

地址：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于_____的二手商铺，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____

2.商铺面积：_____平方米

3.商铺结构：_____

4.商铺用途：_____

5.商铺装修情况：_____

6.商铺附属设施：_____

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____

3.付款时间：_____

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、过户及税费

1.甲方需协助乙方完成商铺过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

2.双方需按照国家法律法规的规定，共同承担过户过程中产生的各项税费。

3.过户完成后，甲方需将商铺的产权证书交付给乙方。

四、其他费用及责任

1.甲方需确保商铺在过户前所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）已全部结清，如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担费用。

2.甲方需确保商铺在过户过程中不会产生其他额外费用，如因甲方原因产生的违约金、滞纳金等，均由甲方负责处理并承担费用。

3.乙方在受让商铺后，需自行承担过户后的各项费用，确保商铺的正常使用。

4.甲方需确保商铺的结构安全，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责处理并承担费用。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在受让商铺后，需遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动，否则由此产生的一切后果均由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

6.甲方需确保商铺的