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房产购房协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2购房者基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款及还款方式

3.5预付款及尾款支付时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3房产验收流程

4.4验收不合格处理

5.房产税费承担

5.1购房者应缴纳税费种类

5.2税费缴纳时间及金额

5.3税费缴纳责任

6.房产质量保证

6.1房产质量保证期限

6.2质量保证责任范围

6.3质量保证责任履行方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2诉讼管辖法院

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1房产平面图

11.2房产配套设施明细表

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1房产交付及验收

13.2购房款返还

13.3税费返还

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

营业执照号：__________

1.2购房者基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住所地：__________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于：__________

具体地址：__________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________平方米

房产套内面积：__________平方米

2.3房产用途

房产用途：__________

2.4房产产权性质

房产产权性质：__________

2.5房产配套设施

配套设施包括：__________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2首付款比例

首付款比例：__________

3.3首付款支付时间

首付款于合同签订之日起__________日内支付

3.4按揭贷款及还款方式

购房人申请按揭贷款，贷款银行：__________

贷款金额：__________

还款方式：__________

3.5预付款及尾款支付时间

预付款于合同签订之日起__________日内支付

尾款于房产交付前__________日内支付

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：__________

4.2房产验收标准

房产验收标准：__________

4.3房产验收流程

验收流程：__________

4.4验收不合格处理

验收不合格时，双方应在__________日内协商解决，逾期未解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条房产税费承担

5.1购房者应缴纳税费种类

税费种类：__________

5.2税费缴纳时间及金额

税费缴纳时间：__________

税费金额：__________

5.3税费缴纳责任

税费缴纳责任：__________

第六条房产质量保证

6.1房产质量保证期限

质量保证期限：__________

6.2质量保证责任范围

质量保证责任范围：__________

6.3质量保证责任履行方式

质量保证责任履行方式：__________

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件：__________

7.2违约责任承担

违约责任承担：__________

7.3违约金计算标准

违约金计算标准：__________

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

如双方选择诉讼解决