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全新房地产融资租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物规格

3.3租赁物交付

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3检查和维修

6.违约责任

6.1承租人违约

6.2出租人违约

7.保险

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.财务和税务

8.1财务报告

8.2税务事项

9.租赁物的退租和返还

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3返还租赁物

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的转让和继承

13.1转让条件

13.2继承条件

14.其他

14.1通知和送达

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本全新房地产融资租赁合同。

1.1.2“租赁物”指出租人根据本合同约定向承租人提供的房地产。

1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁物的使用期限。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照通常含义进行解释。

1.2.2当本合同的任何条款与法律规定相冲突时，应以法律规定为准。

第二条当事人信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：________

3.1.2租赁物位置：________

3.1.3租赁物面积：________平方米

3.2租赁物规格

3.2.1土地使用权性质：________

3.2.2建筑面积：________平方米

3.2.3结构类型：________

3.3租赁物交付

3.3.1交付时间：________

3.3.2交付方式：________

第四条租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：________年

4.1.2起租日期：________

4.2租金支付

4.2.1租金总额：________元

4.2.2支付方式：________

4.2.3支付时间：________

4.3租金调整

4.3.1租金调整条件：________

4.3.2调整频率：________

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.1.1承租人应按照租赁物的使用性质和规定用途使用租赁物。

5.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2维护责任

5.2.1承租人负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2承租人应定期对租赁物进行清洁和检查，确保其处于良好状态。

5.3检查和维修

5.3.1出租人有权对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。

5.3.2租赁期间，如租赁物发生故障或损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

第六条违约责任

6.1承租人违约

6.1.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金。

6.1.2承租人违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

6.2出租人违约

6.2.1出租人未按约定提供租赁物的，应向承租人支付违约金。

6.2.2出租人违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第七条保险

7.1承租人保险

7.1.1承租人应自行投保财产保险，确保租赁物的安全。

7.1.2承租人应将保险单复印件提交给出租人备案。

7.2出租人保险

7.2.1出租人应自行投保责任保险，以应对可能发生的意外事件。

7.2.2出租人应将保险单复印件提交给承租人备案。

第八条财务和税务

8.1财务报告

8.1.1承租人应在每个租赁期结束时，向出租人提交详细的财务报告，包括租赁物的使用情况、租金支付情况等。

8.1.2出租人有权要求承租人提供必要的财务文件和凭证以验证财务报告的真实性。

8.2税务事项

8.2.1双方应遵守相关税务法规，确保租赁交易的税务处理符合法律规定。

8.2.2承