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土地互换20年对方反悔怎么办

我们知道，在自己取得土地承包经营权后，可以与本村协商，

进行土地互换。有的人可能会约定互换年限，那么，土地互换20年

对方反悔怎么办?今天，整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有

所帮助。

可以让村委会协调处理，或者诉至法院。只要互换协议合法有效

的，对方不得反悔，法院不予支持。

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之

间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进

行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

土地承包经营权经过初始登记后，可以以合法的方式进行流转《》

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规定法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当

事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同

成立，而未备案只是不能对抗善意第三人，也不影响互换的效力。

农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的

耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。[nbsp;2002

年《中华人民共和国农村土地承包法》第二条]农户在土地承包期内

对农村土地享有使用权，农户在获得土地使用权的前提下，以自愿为

基础，对其享有的土地的承包经营权可以通过转包、出租、互换、转

让等方式进行流转。互换作为土地承包经营权流转的一种方式，是指

承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承

包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。[nbsp;2005年

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第三款]即互换是

同一集体经济组织农户为了各自的需要，使其土地资源配置达到最大

化，将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换

来的土地承包经营权。互换土地要在双方自愿协商一致的基础上进

行，且必须是在同一集体经济组织内的农户之间进行。互换土地虽然

表面上看只是农村土地的交换耕种，但是实质上却是承包方对承包土

地的权利义务变更。土地互换后，农户对原有的土地承包关系消灭，

变更为农户对互换后的土地的新的土地承包关系。

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