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2024正规的商铺买卖合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息
2.2代理人信息（如有）
3.商铺基本信息
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺用途
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款时间
4.3付款方式
4.4逾期付款责任
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2接收时间
5.3交付条件
5.4接收条件
6.履约责任
6.1买卖双方履约责任
6.2履约保证
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.商铺权属变更
8.1权属变更手续
8.2权属变更费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：商铺产权证复印件
11.2附件二：商铺租赁合同（如有）
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署及日期
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
（1）“商铺”指位于[具体地址]的、具有独立产权的、用于经营商业用途的建筑物。
（2）“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。
（3）“买卖价格”指甲方将商铺出售给乙方的约定价格。
（4）“交付”指甲方将商铺的占有权、使用权、收益权等转移给乙方的行为。
（5）“接收”指乙方接受甲方交付的商铺的行为。
第二条合同主体
2.1买卖双方基本信息
甲方（卖方）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（买方）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.2代理人信息（如有）
[如有代理人，在此列出代理人姓名、单位、联系方式等信息]
第三条商铺基本信息
3.1商铺地址
[具体地址]
3.2商铺面积
[具体面积]
3.3商铺结构
[具体结构描述]
3.4商铺用途
[具体用途描述]
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。
4.2付款时间
乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付全部款项。
4.3付款方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付款项。
4.4逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按未付款项的千分之五计算。
第五条交付与接收
5.1交付时间
甲方应在[具体日期]前将商铺交付给乙方。
5.2接收时间
乙方应在甲方交付商铺后[具体天数]内完成接收。
5.3交付条件
（1）商铺产权清晰，无任何权属纠纷。
（2）商铺不存在任何未了结的债权债务。
（3）商铺符合国家及地方的法律法规要求。
5.4接收条件
乙方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况，确认无误后签字确认。
第六条履约责任
6.1买卖双方履约责任
甲方应按照本合同的约定，将商铺的占有权、使用权、收益权等转移给乙方。
乙方应按照本合同的约定，支付商铺的买卖价格。
6.2履约保证
甲方应提供有效的履约保证，确保本合同的履行。
第七条违约责任
7.1违约行为
（1）甲方未按约定时间交付商铺；
（2）乙方未按约定时间支付款项；
（3）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任承担
（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日按商铺买卖价格的千分之五计算。
（2）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的千分之五计算。
（3）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条商铺权属变更
8.1权属变更手续
甲方应在本合同签订后[具体天数]内，负责办理商铺权属变更手续，将商铺的产权证过户至乙方名下。
8.2权属变更费用
商铺权属变更所需产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。
9.2争议解决机构
[如有仲裁条款，在此列出仲裁机构名称及仲裁规则]
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）本合同约定的权利义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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