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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（乡镇）_______村的土地使用权，该土地使用权证编号为_______，土地用途为_______，乙方愿意承租该土地进行_______用途的农业生产，双方经过平等、自愿、协商一致，就土地续租相关事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地面积：_______平方米（具体位置及边界见附件一）。
1.2土地用途：乙方按照双方约定的用途进行农业生产。
1.3土地租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：每平方米_______元/年。
2.2租金总额：人民币_______元（大写：____________________________元整）。
2.3支付方式：乙方于每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。
三、权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。
（2）保证土地租赁期间，土地的_______（土地用途）性质不变。
（3）提供必要的农业生产条件，如水源、电力等。
（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。
3.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）依法缴纳租金，按期履行合同义务。
（3）合理保护土地资源，不得进行破坏性生产。
（4）在租赁期间，如遇乙方需终止租赁，应提前_______个月通知甲方。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2合同终止条件：
（1）租赁期满，双方未续签合同。
（2）一方违约，导致合同无法履行。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2如果甲方未能按照约定提供土地或改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和资质证明，确保主体资格合法。
2.土地用途需严格按照合同约定进行，不得擅自改变。
解决办法：双方应共同遵守合同约定的土地用途，如需变更，应提前协商一致并签订书面变更协议。
3.租金支付及时到位，避免逾期支付。
解决办法：乙方应按照合同约定的期限支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。
4.确保合同履行过程中，双方合法权益得到保障。
解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，如一方合法权益受到侵害，可依法采取维权措施。
5.合同争议的解决。
解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：拥有土地使用权并有权出租土地的一方。
2.乙方（承租方）：租赁土地并有权使用土地的一方。
3.土地使用权：国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。
4.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的有效期。
5.租金：乙方为使用土地支付给甲方的费用。
6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
应用场合：
1.农村土地租赁：适用于农村土地所有者与使用者之间，土地所有者将土地出租给使用者进行农业生产或其他合法用途。
2.农业企业租赁土地：适用于农业企业或其他合法组织租赁农村土地用于种植、养殖等农业项目。
3.个人租赁土地：适用于个人租赁农村土地进行家庭农场经营或其他农业活动。
补充条款：
1.土地状况说明：详细描述土地的位置、面积、地形、土壤类型等。
2.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如不得改变土地用途、不得建设永久性建筑物等。
3.租金调整机制：约定租金调整的条
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