房产房产买卖合同6篇.docx

房产房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产产权年限：

二、买卖条件

1.甲方保证所售房产符合国家的法律法规的规定，具有完全的产权。如因甲方原因造成乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：圆整），该定金在办理过户手续时抵作购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍退还定金。

3.房产成交价格为人民币元整（大写：圆整）。乙方应在办理过户手续时支付全部购房款。如乙方未按时支付购房款，应按照未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

三、过户手续及税费

1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因产生额外的税费，甲方应承担全部责任。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在过户手续办理完毕后日内将房产交付给乙方。如甲方未按时交付房产，应按照未交付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.房产的装修情况为：简单装修。乙方如需进一步装修，费用由乙方自行承担。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房产，甲方应赔偿乙方的损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成无法购买房产或过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

2.如因乙方原因造成无法购买房产或过户失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。

六、争议解决及管辖法院

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于市区，小区名称为，房屋类型为，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房产已办理《房屋所有权证》，证件编号为。

二、房产买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为净得价，包含房产本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整（￥元）。该定金在办理房产过户手续时转为购房款。

（2）办理房产过户手续时，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥元）。剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）在办理房产交接时一次性支付。

三、房产买卖相关税费及中介费

1.甲方同意承担房产交易过程中应由卖方承担的所有税费。

2.乙方同意承担房产交易过程中应由买方承担的所有税费。

3.中介费由乙方承担，金额为人民币（大写）元整（￥元），在签订合同时一次性支付。中介费用于支付中介服务机构提供的居间服务费用。

四、房产交付及验收

1.甲方同意在办理房产过户手续后，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产内部设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如验收过程中发现房产内部设施、设备、装修等存在损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时处理并修复。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方如违反合同约定，不履行或不完全履行相关义务，导致乙方无法按时交付房款或无法正常使用房产的，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、利息损失、中介费等费用。同时，甲方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，不履行或不完全履行相关义务，导致甲方无法按时交付房产或无法收取房款的，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元整