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?合同编号：__________
甲方（物业服务公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
第一条物业基本情况
物业名称：__________
物业地址：__________
物业类型：__________
物业面积：__________
第二条物业服务内容
1.甲方应按照合同约定，提供物业的日常维修、养护、管理服务，确保物业的正常使用。
2.甲方应确保物业内的公共设施设备正常运行，并定期进行检查、维修、保养。
3.甲方应负责物业内的环境卫生，保持公共区域清洁、整洁。
4.甲方应制定并执行物业的安全管理制度，保障物业的安全。
5.甲方应按照合同约定，提供其他相关物业服务。
第三条物业服务费用
1.乙方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。
2.物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。
3.甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务。
第四条物业服务期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
第五条违约责任
1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并可要求乙方支付滞纳金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（物业服务公司）：__________
乙方（业主）：__________
签订日期：__________
注意事项：
1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，核实甲乙双方的详细信息，包括公司名称、地址、联系人及联系电话等，避免因信息错误导致的合同纠纷。
2.明确物业服务内容：双方应详细约定物业服务内容，包括日常维修、养护、管理服务，以及公共设施设备的检查、维修、保养等，确保甲方可按照约定提供服务。
3.按时支付物业服务费用：乙方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用，包括物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。
4.遵守合同约定：双方应严格遵守合同约定的服务期限、违约责任等条款，确保合同顺利履行。
5.争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.物业服务公司：指依法成立，具有物业服务资质的企业，负责物业的管理、维修、养护等工作。
2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位，有权享受物业服务，并按约定支付物业服务费用。
3.物业：指业主所有或使用的房屋及附属设施、设备、公共区域等。
4.物业服务费用：指物业服务公司为业主提供物业管理服务所收取的费用，包括物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。
5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。
6.滞纳金：指乙方未按照合同约定支付物业服务费用，应向甲方支付的逾期付款违约金。
7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
8.补充协议：指在本合同未尽事宜或需要调整内容时，由双方签订的书面协议，与本合同具有同等法律效力。
应用场合：
1.物业服务公司与其他物业管理项目业主之间的物业服务合同。
2.物业管理公司为商业综合体、住宅小区、办公楼等提供物业服务时使用。
3.适用于其他需要明确物业服务内容、费用、期限等事项的场合。
补充条款：
1.宠物管理条款：明确宠物饲养的管理规定，包括宠物种类、数量限制、遛狗要求等。
2.装修管理条款：规定业主进行房屋装修的相关要求，包括装修申请流程、施工时间、垃圾处理等。
3.绿化管理条款：详细说明物业公司对公共绿化区域的管理职责和业主的使用要求。
4.消防安全条款：明确物业公司在消防安全管理中的职责，以及业主的消防安全义务。
5.突发事件应对条款：规定在自然灾害、事故等突发事件发生时的应急处理措施和责任分配。
6.个人信息保护条款：确保物业公司在处理业主个人信息时的必威体育官网网址义务和合规要求。
附件列表：
1.物业服务项目明细表
2.物业服务费用收费标准
3.物业公司资质证明文件
4.业主房产证复印件
5.物业服务区域平面图
6.公共设施设备清单
7.物业管理制度汇编
8.应
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