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购房合同小产权房6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________

2.房屋类型为：小产权房

3.房屋面积为：______平方米

4.房屋权属证书编号为：____________

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______年内分______期支付。

3.具体支付时间和金额如下：

（1）首付款______元，在合同签订时支付。

（2）第二期款项______元，在______年______月______日支付。

（3）第三期款项______元，在______年______月______日支付。

（4）第四期款项______元，在______年______月______日支付。

4.乙方应按期足额支付购房款，若逾期支付，需按日向甲方支付违约金______元。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付首付款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。但需注意以下事项：

（1）不得破坏房屋结构，保证房屋安全；

（2）装修前需向相关部门申请，确保符合规定；

（3）装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如有其他问题，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。如有违规行为，需自行承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，共有权证编号为[共有权证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途]，土地性质为[土地性质]。

二、交易条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意房屋交易价格为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付购房款。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

4.双方同意，乙方在支付购房款后，甲方应立即协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付条款

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外装修完好，能够正常使用。

2.交付时，甲方应与乙方共同检查房屋设施是否完好，并签署交付确认书。如有损坏，应在交付前修复。

3.交付后，乙方应负责房屋的维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

四、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，应承担违约责任。违约金为购房款的[违约金比例]%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时