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商品房销售及回购协议书1112024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.商品房销售及回购的基本情况

2.1商品房的基本信息

2.2商品房的位置、面积、结构等描述

2.3商品房的销售价格及支付方式

2.4商品房的销售合同编号

3.销售款的支付与结算

3.1首付款支付

3.2分期付款安排

3.3逾期付款的违约责任

3.4退款条款

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收程序

4.4验收不合格的处理

5.商品房回购条款

5.1回购条件

5.2回购价格确定

5.3回购时间安排

5.4回购违约责任

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

7.产权转移与登记

7.1产权转移手续

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2逾期付款的违约责任

9.3商品房交付延误的违约责任

9.4其他违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：商品房销售合同

14.2附件二：商品房回购合同

14.3附件三：付款计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

卖方：[卖方全称]

买方：[买方全称]

1.2法定代表人或授权代表

卖方：[卖方法定代表人或授权代表姓名]

买方：[买方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

卖方：[卖方联系电话及电子邮箱]

买方：[买方联系电话及电子邮箱]

1.4住所地

卖方：[卖方住所地]

买方：[买方住所地]

2.商品房销售及回购的基本情况

2.1商品房的基本信息

商品房名称：[商品房名称]

商品房编号：[商品房编号]

商品房规划用途：[商品房规划用途]

2.2商品房的位置、面积、结构等描述

商品房位置：[商品房所在区域及具体位置]

商品房面积：[商品房建筑面积及套内面积]

商品房结构：[商品房建筑结构]

2.3商品房的销售价格及支付方式

销售价格：[商品房销售价格]

支付方式：[首付比例及分期付款安排]

2.4商品房的销售合同编号

销售合同编号：[销售合同编号]

3.销售款的支付与结算

3.1首付款支付

首付款金额：[首付款金额]

首付款支付时间：[首付款支付时间]

3.2分期付款安排

分期付款金额及时间：[分期付款金额及时间表]

3.3逾期付款的违约责任

逾期付款利率：[逾期付款利率]

逾期付款违约金：[逾期付款违约金计算方式]

3.4退款条款

退款条件：[退款条件]

退款程序：[退款程序]

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

交付时间：[商品房交付时间]

4.2商品房交付条件

交付条件：[商品房交付条件]

4.3商品房验收程序

验收程序：[商品房验收程序]

4.4验收不合格的处理

处理方式：[验收不合格的处理方式]

5.商品房回购条款

5.1回购条件

回购条件：[回购条件]

5.2回购价格确定

回购价