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商业街承包经营合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间与地点

2.商业街概况

2.1商业街名称与位置

2.2商业街面积与结构

2.3商业街配套设施

3.承包经营权内容

3.1经营范围

3.2经营期限

3.3经营方式

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间与方式

5.合同履行与监督管理

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3监督管理措施

6.商业街的经营管理

6.1经营管理主体

6.2经营管理规则

6.3费用分摊

7.商业街租赁事宜

7.1租赁对象与条件

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

8.商业街安全与消防

8.1安全责任

8.2消防责任

8.3应急预案

9.商业街维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维护保养费用

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止或解除后的处理

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5营业执照编号：_________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5营业执照编号：_________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：____年__月__日

1.3.2签订地点：_________

第二条商业街概况

2.1商业街名称与位置

2.1.1名称：_________

2.1.2位置：_________

2.2商业街面积与结构

2.2.1面积：_________平方米

2.2.2结构：_________

2.3商业街配套设施

2.3.1水电供应

2.3.2公共卫生间

2.3.3停车场

2.3.4物业管理服务

第三条承包经营权内容

3.1经营范围

3.1.1零售

3.1.2餐饮

3.1.3休闲娱乐

3.1.4其他

3.2经营期限

3.2.1起止时间：____年__月__日至____年__月__日

3.3经营方式

3.3.1自行经营

3.3.2转租

3.3.3合作经营

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.1.1总额：_________元

4.2费用构成

4.2.1租金：_________元/年

4.2.2物业管理费：_________元/年

4.2.3其他费用：_________元/年

4.3支付时间与方式

4.3.1每年支付一次

4.3.2银行转账支付

4.3.3支付账户：_________

第五条合同履行与监督管理

5.1合同履行期限

5.1.1承包方应按照合同约定的时间履行合同义务。

5.2违约责任

5.2.1承包方未按时履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金按每日应支付费用的万分之五计算。

5.3监督管理措施

5.3.1承租方应接受物业管理方的监督管理。

第六条商业街的经营管理

6.1经营管理主体

6.1.1经营管理主体为物业管理方。

6.2经营管理规则

6.2.1承包方应遵守商业街的经营管理规则。

6.3费用分摊

6.3.1商业街的公共设施维护费用由承包方分摊。

第七条商业街租赁事宜

7.1租赁对象与条件

7.1.1租赁对象：_________

7.1.2租赁条件：_________

7.2租赁期限

7.2.1租赁期限：____年__月__日至____年__月__日

7.3租金及支付方式

7.3.1租金：_________元/年

7.3.2支付方式：_________

第八条商业街安全与消防

8.1安全责任

8.1.1承包方负责商业街内的消防安全、食品安全、公共秩序等安全管理工作。

8.2消防责任

8.2.1承包方应确保商业街内消防设施齐全、有效，并定期进行消防检查和演练。

8.3应急预