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物业保洁合同补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.补充协议签订背景

2.补充协议生效时间

3.保洁服务范围及内容

3.1常规保洁服务

3.2特殊保洁服务

3.3定期保洁服务

4.保洁服务时间安排

5.保洁人员安排与管理

5.1保洁人员资质要求

5.2保洁人员培训

5.3保洁人员考核与奖惩

6.保洁服务费用及支付方式

7.保洁服务质量标准

8.保洁服务验收标准

9.保洁服务争议解决机制

10.必威体育官网网址条款

11.法律适用与争议解决

12.协议变更与解除

13.协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订背景

1.1本补充协议的签订，是为了明确甲乙双方在物业保洁服务方面的权利和义务，进一步规范物业管理，提高物业服务质量。

1.2甲方（物业方）与乙方（保洁服务方）在原有保洁服务合同基础上，经双方协商一致，达成如下补充协议。

2.补充协议生效时间

2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原保洁服务合同到期之日止。

3.保洁服务范围及内容

3.1常规保洁服务

3.1.1室内公共区域：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间等。

3.1.2室外公共区域：包括绿化带、停车场、道路等。

3.2特殊保洁服务

3.2.1室内深度保洁：包括地毯清洗、沙发清洗、窗帘清洗等。

3.2.2室外深度保洁：包括外墙清洗、屋顶清洁等。

3.3定期保洁服务

3.3.1每日保洁：保证公共区域每日清洁，保持环境整洁。

3.3.2每周保洁：对重点区域进行深度保洁，确保卫生达标。

4.保洁服务时间安排

4.1保洁服务时间根据甲方需求及乙方能力合理安排，一般工作时间为每日8:00至18:00，特殊情况需加班时，双方另行协商。

5.保洁人员安排与管理

5.1保洁人员资质要求

5.1.1具备相应的职业资格证书。

5.2保洁人员培训

5.2.1乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其业务水平。

5.2.2甲方有权要求乙方提供培训记录。

5.3保洁人员考核与奖惩

5.3.1乙方应建立健全考核制度，对保洁人员进行考核。

5.3.2对表现优秀的保洁人员给予奖励，对违反规定的保洁人员进行相应处罚。

6.保洁服务费用及支付方式

6.1保洁服务费用根据保洁服务范围及内容、服务时间等因素协商确定。

6.2支付方式：甲方按月支付保洁服务费用，具体支付日期及金额由双方另行约定。

7.保洁服务质量标准

7.1保洁服务应达到国家相关标准及甲方要求。

7.3保洁服务过程中，如发生安全事故或损坏甲方财物，乙方应承担相应责任。

8.保洁服务验收标准

8.1保洁服务完成后，甲方应组织相关人员对保洁工作进行验收。

8.2.1室内公共区域无污渍、无灰尘、无杂物。

8.2.2室外公共区域无垃圾、无杂草、无污渍。

8.2.3电梯间、楼梯间等易滑区域无水渍、无障碍物。

8.2.4保洁工具及用品摆放整齐，无污染。

9.保洁服务争议解决机制

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对本补充协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2必威体育官网网址期限自本补充协议签订之日起至合同终止之日止。

11.法律适用与争议解决

11.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.协议变更与解除

12.1本补充协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2如因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方均可解除合同，但应承担相应的责任。

13.协议附件

13.1.1保洁服务费用明细表

13.1.2保洁人员名单及培训记录

13.1.3保洁服务验收标准

14.其他约定事项

14.1本补充协议作为原保洁服务合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

14.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：