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拥有完全所有权房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修状况为XX。

3.甲方拥有该房屋的完全所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。具体支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

3.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的租金支付凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，避免拖欠。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内，违反国家的法律法规或者从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方擅自改动房屋结构或者损坏房屋及其附属设施的，应当赔偿甲方的实际损失。

5.乙方未按时缴纳水、电、气、物业管理等费用的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。逾期支付费用超过十五日的，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满前，双方协商一致可以解除租赁合同。

2.乙方提前解除租赁合同的，应当提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。甲方提前解除租赁合同的，应当提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。具体损失计算方式如下：剩余未使用租期租金总额-已支付租金总额=实际损失金额。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除租赁合同。因不可抗力导致乙方无法继续居住的，甲方应退还乙方剩余未使用租期的租金。具体计算方式如下：剩余未使用租期租金总额÷合同总租期=应退租金比例。

4.乙方在租赁期间内死亡的，其继承人可以继承乙方的权利和义务，继续履行租赁合同；乙方在租赁期间内失踪或者丧失民事行为能力的，其监护人可以代行乙方的权利和义务，继续履行租赁合同。如继承人或监护人选择不再继续履行租赁合同的，则租赁合同自乙方死亡或失踪之日起终止。甲方应退还乙方剩余未使用租期的租金。具体计算方式如下：剩余未使用租期租金总额÷合同总租期=应退租金比例。

5.甲方在租赁期间内死亡的，其继承人可以继承甲方的权利和义务，继续履行租赁合同；甲方在租赁期间内失踪或者丧失民事行为能力的，其监护人可以代行甲方的权利和义务，继续履行租赁合同。如继承人或监护人选择不再继续履行租赁合同的，则租赁合同自甲方死亡或失踪之日起终止。甲方应退还乙方剩余未使用租期的租金。具体计算方式如下：剩余未使用租期租金总额÷合同总租期=应退租金比例。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损