冷库租赁合同书模板8篇.docx

冷库租赁合同书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的冷库位于__________，具体面积为__________平方米。

2.乙方租赁该冷库用于__________，并保证在租赁期间内合法、合规地使用该冷库。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将冷库交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修与保养

1.甲方应负责冷库的维修和保养工作，确保冷库在租赁期间内处于良好状态。如因甲方原因导致冷库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用过程中发现冷库存在故障或问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付违约金__________元。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押冷库的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如需装修或改建冷库，应征得甲方同意后方可进行。如因装修或改建造成冷库损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对冷库的进出货物进行检查和监督，确保货物的合法流通和安全使用。如发现货物存在异常或安全隐患的，甲方有权要求乙方立即停止相关活动并采取相应的改进措施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将冷库交还甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方原因导致冷库损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XX公司

乙方（承租方）：XX公司

签订地点：XX市XX区XX路XX号

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、租赁标的

甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，具体租赁物包括：

1.冷库位置：XX市XX区XX路XX号

2.冷库面积：XXXX平方米

3.附属设施：包括但不限于冷冻机、发电机、输送带等

乙方同意租赁上述标的，并保证在租赁期内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。装修期间免收租金。

3.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期间不收取租金。

三、租金与支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行XX支行

-账户名：XX公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

-甲方需保证租赁标的符合合同约定用途，并能正常使用。

-甲方负责维修和保养冷库的附属设施，确保其正常运转。

-甲方需为乙方提供必要的水电接入