第1讲 第一章：建设工程合同管理法律基础(一)(2011年新版).pdfVIP

第1讲建设工程合同管理法律基础

合同法律制度

考纲要求

第一章建设工程合同管理法律基础

了解：合同的公证与鉴证。

熟悉：代理关系；建筑工程一切险。

掌握：合同法律关系；合同担保。

第二章合同法律制度

了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。

熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；合同的形式。

掌握：要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任；合同争议的解决。

课程内容：

第一章建设工程合同管理法律基础

本章知识点分解与例题解析

了解部分：

合同的公证与鉴证

相关内容

一、概述

(一)合同公证的概念与原则

合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以

确认的一种法律制度。我国的公证机关是公证处。公证机关进行公证的依据是当事人的申请，这是自愿原

则的主要体现。

(二)合同鉴证的概念和原则

合同鉴证，是指合同管理机关根据当事人双方的申请对其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和

合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。我国的鉴证机关是县级以上工商行政管理局。我国的合

同鉴证实行的是自愿原则，合同鉴证根据双方当事人的申请办理。

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(三)合同鉴证的作用

合同鉴证的作用有以下几点：

(1)经过鉴证审查，可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同；

(2)经过鉴证审查，可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷；

(3)经过鉴证审查，便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率。

二、合同公证与鉴证的相同点与区别合同公证与鉴证的相同点与区别

是经常考核的知识点

(一)合同公证与鉴证的相同点

原则、内容和范围、目的相同。

合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴

证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

(二)合同公证与鉴证的区别

1．合同公证与鉴证的性质不同

合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政

管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。

2．合同公证与鉴证的效力不同

经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。按照《民事诉讼法》的规定，经过法定程序公证

证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明

的除外。对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则

没有这样的效力，在诉讼中仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。

3．合同公证与鉴证的适应范围不同

公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，

其效力只能限于我国国内。

相关例题解析

1．我国合同公证与鉴证的相同点是()。

A．目的、法律效力、原则B．范围、性质、目的

C．目的、原则、内容D．法律效力、目的、性质

答案：C

解析：理解的概念、适用范围等内容是重要的。关于本题，合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿

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申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实

性。合同公证与鉴证不同点包括：合同公证与鉴证的性质不同、

合同公证与鉴证的效力不同和合同公证与鉴证的适应范围不同。

2．我国合同公正机关和鉴证机关分别是（）。

A．都是工商行政管理局B．工商行政管理局和公正处

C．公正处和工商行政管理局