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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有上述厂房的完全产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述厂房，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁厂房
1.2乙方租赁厂房的面积为________________平方米。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为____________（转账、现金等）。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条厂房使用及维修
4.1乙方须按照厂房的现状及用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。
4.3乙方不得在厂房内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。
第五条合同的提前解除
5.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。
5.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。
5.3提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于联系方式、法定代表人的真实性等。
解决办法：双方应积极配合，提供相关证明材料，如有虚假信息，一经发现，双方有权解除合同，并追究对方相应的法律责任。
2.注意事项：确保租赁的厂房符合乙方所需的用途，如有特殊要求，应在合同中明确。
解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通，明确乙方的具体需求，并在合同中予以明确。如甲方无法满足乙方需求，乙方有权解除合同。
3.注意事项：租金支付、押金退还等财务问题需严格按照合同约定执行。
解决办法：双方应按时履行合同约定的财务义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。
4.注意事项：合同的提前解除应得到双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。
解决办法：双方在协商解除合应充分沟通，达成一致意见。如一方不同意解除合同，另一方不得擅自解除。
5.注意事项：在租赁期间，乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
解决办法：乙方在使用厂房时，应遵守合同约定，不得擅自改变厂房现状。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有厂房产权并对外出租的一方。
2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。
3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。
4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
5.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。
6.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
8.法定代表人的授权代表：指法定代表人授权的具有代表权的人员，代为处理合同事宜。
应用场合：
1.适用于甲方拥有厂房并希望出租给乙方的情况。
2.适用于乙方需要租赁厂房以开展业务或生产等活动的情况。
3.适用于
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