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工程改造合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.工程改造内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

3.4改造方案

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价组成

4.2工程造价确定

4.3工程进度款支付

4.4结算与竣工结算

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4质量安全管理

6.材料设备供应

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应进度

6.4材料设备验收

7.保修与维护

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

7.4维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1合同未尽事宜

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区改造工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米，建筑面积：80,000平方米

2.4项目投资

总投资：5,000万元

2.5项目工期

工期：12个月

第三条工程改造内容

3.1改造范围

住宅小区内道路、绿化、照明、排水、供电等基础设施

3.2改造内容

1.路面改造：包括路面翻新、排水系统改造等

2.绿化改造：包括新增绿化带、种植花草树木等

3.照明改造：包括路灯更换、增加照明设施等

4.排水改造：包括雨污分流、排水管道更换等

5.供电改造：包括电力增容、线路改造等

3.3改造标准

1.路面改造：达到C级道路标准

2.绿化改造：绿化覆盖率达到30%

3.照明改造：路灯照明达到夜间照度要求

4.排水改造：排水系统达到一级排放标准

5.供电改造：电力设施满足居民生活用电需求

3.4改造方案

1.路面改造：采用沥青混凝土路面

2.绿化改造：采用节水型植物进行绿化

3.照明改造：采用LED路灯

4.排水改造：采用新型排水管道

5.供电改造：采用三相四线制供电

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价组成

1.材料费

2.人工费

3.机械使用费

4.管理费

5.利润

4.2工程造价确定

1.材料费：根据市场行情和甲方提供材料清单确定

2.人工费：根据国家规定的工价标准确定

3.机械使用费：根据设备租赁合同和实际使用情况确定

4.管理费：按工程造价的5%计算

5.利润：按工程造价的5%计算

4.3工程进度款支付

1.项目开工前，支付合同总价的30%作为预付款

2.工程进度达到50%时，支付合同总价的40%

3.工程进度达到80%时，支付合同总价的20%

4.工程竣工后，支付合同总价的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，将质保金退还乙方

4.4结算与竣工结算

1.工程竣工后，双方进行竣工结算

2.结算依据：国家规定的工程结算办法和合同约定

第五条施工组织与管理

5.1施工组织设计

1.乙方应编制施工组织设计，报甲方审查批准

2.施工组织设计应包括施工方案、施工进度、质量保证措施、安全措施等内容

5.2施工进度计划

1.乙方应编制施工进度计划，报甲方审查批准

2.施工进度计划应明确各阶段施工时间、质量、安全要求等

5.3施工现场管理

1.乙方应加强施工现场管理，确保施工安全和质量

2.乙方应遵守国家和地方有关施工现场管理的法律法规

5.4质量安全管理

1.乙方应严格执行国家有关工程质量、安全的标准和规范

2.乙方应建立健全质量保证体系和安全生产责任制

第六条材料设备供应