实用办公室房屋租赁合同8篇.docx

实用办公室房屋租赁合同8篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡）____号，房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。该房屋的使用权归甲方所有。

二、房屋租金为每月______元，按______（月、季、半年、年）结算一次。乙方需在租赁期满前______天主动向甲方缴交下期租金。如乙方违约，甲方有权终止合同，并视情节轻重酌情收取违约金。

三、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或给予甲方经济赔偿。

四、除另有约定外，乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需装修房屋，应征得甲方同意。

五、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前______天向甲方提出书面意向，双方可在对租金、使用期限等重新协商后，签订新的租赁合同。

六、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋供乙方使用的（因不可抗力或政府施工等原因除外），每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方逾期交纳租金或未按规定交纳租金的（因不可抗力或政府施工等原因除外），每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并视情节轻重酌情收取违约金。

4.租赁期满，乙方逾期归还房屋的（因不可抗力或政府施工等原因除外），每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

七、其他约定：

1.租赁期内，如遇不可抗力或政府施工等原因需提前收回房屋的，甲方应提前______天通知乙方，并退还剩余租金。

2.租赁期内，如遇政策调整或其他不可预见的原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走，并保持房屋的原状归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。如因乙方违法违规行为导致纠纷或损失，由乙方自行承担法律责任。

九、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和内容不得擅自更改或删除。如需更改或删除，需经双方协商一致后书面确认。否则视为违约行为。

出租方（签字）：________承租方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋为办公用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。

2.租期届满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]，乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之[逾期支付租金违约金比例]向甲方支付违约金。

四、保证金及管理

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]作为保证金。

2.保证金用于乙方违约时承担违约责任及赔偿甲方损失。若乙方无