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工程建设合同担保的若干规定全文(2024版)
本合同目录一览
1.合同定义与适用范围
1.1合同定义
1.2合同适用范围
2.担保方式及担保物
2.1担保方式
2.2担保物
3.担保金额与期限
3.1担保金额
3.2担保期限
4.担保责任与权利
4.1担保责任
4.2担保权利
5.担保合同的成立与生效
5.1合同成立
5.2合同生效
6.担保合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.担保合同的履行
7.1履行方式
7.2履行期限
8.担保合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约责任赔偿
10.合同解除条件与后果
10.1合同解除条件
10.2合同解除后果
11.合同终止条件与后果
11.1合同终止条件
11.2合同终止后果
12.合同履行地点与方式
12.1履行地点
12.2履行方式
13.合同的生效与解释
13.1合同生效
13.2合同解释
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同定义与适用范围
1.1合同定义
本合同所指“工程建设合同担保”是指为确保工程建设合同履行，依据我国相关法律法规，由担保人为建设单位或施工单位提供的担保行为。
1.2合同适用范围
本合同适用于在我国境内进行的各类工程建设项目的担保活动，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、水利工程等。
第二条担保方式及担保物
2.1担保方式
担保方式包括但不限于保证、抵押、质押、留置等。
2.2担保物
担保物可以是动产、不动产、权利凭证或其他有价证券。
第三条担保金额与期限
3.1担保金额
担保金额应当根据工程建设合同的具体情况确定，不得低于工程建设合同总额的20%。
3.2担保期限
担保期限自担保合同签订之日起至工程建设合同履行完毕之日止。
第四条担保责任与权利
4.1担保责任
（1）在工程建设合同履行过程中，如因施工单位原因导致建设单位遭受经济损失，担保人应承担相应的赔偿责任；
（2）在工程建设合同履行完毕后，担保人应当解除担保责任。
4.2担保权利
（1）在工程建设合同履行过程中，对施工单位的行为进行监督和检查；
（2）在工程建设合同履行完毕后，有权要求施工单位返还担保物。
第五条担保合同的成立与生效
5.1合同成立
担保合同自担保人与建设单位或施工单位签订之日起成立。
5.2合同生效
担保合同自双方签字或盖章之日起生效。
第六条担保合同的变更与解除
6.1合同变更
担保合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应当协商一致，签订补充协议。
6.2合同解除
担保合同在履行过程中，如因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
第七条担保合同的履行
7.1履行方式
担保人应当按照担保合同约定，按时、足额支付担保责任。
7.2履行期限
担保人应当在工程建设合同履行过程中，按照约定履行担保责任，直至工程建设合同履行完毕。
第八条担保合同争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
双方应通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权在争议发生后30日内向对方发出书面争议通知。收到争议通知的一方应在收到通知后15日内回复对方，并提出解决争议的建议。如双方在争议发生后60日内未能达成解决方案，任何一方均可向担保合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条违约责任
9.1违约责任承担
若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
9.2违约责任赔偿
违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和违约金。违约金的具体数额由双方在合同中约定。
第十条合同解除条件与后果
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除后果
（1）解除合同后，已支付担保费用的，不予退还；
（2）解除合同后，尚未支付担保费用的，应按照合同约定支付；
（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。
第十一条合同终止条件与后果
11.1合同终止条件
（1）工程建设合同履行完毕；
（2）担保合同约定的担保期限届满；
（3）双方协商一致终止合同。
11.2合同终止后果
（1）终止合同后，已支付担保费用的，不予退还；
（2）终止合同后，尚未支付担保费用的，应按照合同约定支付；
（3）因终止合同造成的损失，由责任方承担。
第十二、十三、十四条合同履行地
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