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价房买卖合同文本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.房屋产权过户登记

6.1过户登记时间

6.2过户登记费用

6.3过户登记手续

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋返还

12.2解除合同后的款项退还

12.3解除合同后的税费承担

13.合同解除后的争议解决

13.1解除合同后的争议解决途径

13.2解除合同后的争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）

地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

1.2买受人基本信息

买受人姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）

地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号：（产权证号）

房屋产权性质：（性质）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

2.4房屋用途

房屋用途为：（用途）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：（金额）元。

3.2支付方式

（1）首付比例：（百分比）；

（2）首付金额：（金额）元；

（3）余款支付方式：（方式）。

3.3付款时间节点

（1）首付支付时间：（具体日期）；

（2）余款支付时间：（具体日期）。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

出卖人应于：（具体日期）前将房屋交付买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权清晰，无任何争议。

4.3房屋使用条件

（1）遵守国家有关房屋使用的法律法规；

（2）合理使用房屋设施，不得损坏；

（3）保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.税费承担

5.1契税

契税由买受人承担，具体税额按照国家规定计算。

5.2土地增值税

土地增值税由买受人承担，具体税额按照国家规定计算。

5.3其他税费

除上述税费外，其他相关税费由买受人承担。

6.房屋产权过户登记

6.1过户登记时间

出卖人应于：（具体日期）前办理房屋产权过户登记手续。

6.2过户登记费用

过户登记费用由买受人承担。

6.3过户登记手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户登记手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至：（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）一方违约行为致使合同目的不能实现的；

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前：（天数）日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

（1）房屋产权过户登记手续办理完毕；

（2）交易双方按照约定支付了全部房款；

（3）其他约定的生效条件成就。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋返还

合同解除后，出卖人应将房屋返还给买受人。

12.2解除合同后的款项退还

合同解除后，除因买受人违约导致合同解除外，买受人应向出