2024无期限房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为无期限，自_______年_______月_______日起至双方另有约定日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，进行身份验证和信息核实，如有误，及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期。

3.租金及支付方式：双方应约定明确的租金金额和支付方式，避免支付混乱。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付周期。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和时间。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用范围及维修责任。

解决办法：在合同中约定房屋使用范围及维修责任。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及方式。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式。

解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。

9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和解决的一种争议解决方式。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。

3.房屋租赁双方为跨国公司或外