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购买厂房出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

甲方是一家专注于产业地产投资、开发、运营的综合性企业，具备丰富的厂房资源。乙方是一家具有多年制造业经验的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方所属的厂房作为生产场地。

鉴于甲乙双方均有合作意向，经友好协商，双方就甲方购买厂房并出租给乙方使用一事达成以下合同：

一、甲方购买厂房后，将该厂房出租给乙方使用，双方遵循平等、自愿、互利的原则，签订本合同。

二、本合同所涉及的厂房位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体面积、结构、设施等详见附件。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信誉及履约能力，确保本合同的顺利履行。

四、本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务，保障甲乙双方的合法权益，促进双方合作共赢。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买厂房并出租给乙方使用，以满足乙方生产、经营的需要。具体内容包括：

1.甲方购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，并将其出租给乙方。

2.乙方租赁甲方厂房，用于开展生产、经营活动。

3.双方就厂房租赁事宜，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方购买并出租给乙方的生产、经营场所。

2.租赁期限：本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：乙方支付给甲方的厂房使用费，具体金额及支付方式详见合同相关条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方负责购买厂房，并确保厂房具备正常使用条件。

2.甲方应在本合同签订后，及时将厂房交付给乙方使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对租金的使用进行监督。

4.甲方应确保厂房在租赁期间符合国家相关法律法规及安全生产要求。

5.甲方在租赁期间应承担厂房的维修、保养责任，确保厂房设施正常运行。

6.甲方在租赁期满后，有权收回厂房。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用厂房，开展生产、经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期间应合理使用厂房及设施，确保安全生产，遵守国家相关法律法规。

4.乙方在租赁期间如需对厂房进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.乙方应承担租赁期间因使用厂房所产生的各项税费、水电费等费用。

6.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。

7.乙方在租赁期间如需转租或变更用途，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

8.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将厂房及设施完好无损地归还甲方。

，然后是合同正文部分的“一、定义”。

二、定义

1.1厂房：指甲方购买并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物，包括土地、建筑物及附属设施，具体范围和面积以附件一《厂房平面图》为准。

1.2出租方：指甲方，即XX工业投资有限公司，以下简称“甲方”。

1.3承租方：指乙方，即YY制造业有限公司，以下简称“乙方”。

1.4使用权：指甲方将厂房使用权授予乙方，乙方在租赁期间拥有厂房的使用权。

1.5租赁期限：本合同约定的乙方使用厂房的期限，自合同签订之日起计算，具体期限详见本合同第四条。

1.6租金：指甲方出租厂房给乙方使用所收取的费用，具体金额、支付方式和时间详见本合同第五条。

1.7不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即采取措施，减少损失。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商延长履行期限或终止合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合