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民间借款房屋合同范文6篇

篇1

甲方（出借人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（借款人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲方因生产经营需要，以位于XXXX的房屋作抵押，向乙方借款人民币（大写）XX元，经双方协商，特签订本合同。

第一条甲方将坐落在XXXX的房屋（房屋所有权证编号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米）作抵押，向乙方申请借款。

第二条乙方向甲方借款金额为人民币（大写）XX元。

第三条借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第四条甲方保证该房屋为其合法所有，享有对该房屋的完全处分权。甲方保证该房屋完全抵押给乙方，在抵押期间内，甲方保证该房屋的权属不发生任何变化。在抵押期间内，甲方不得将该房屋抵押给除乙方外的任何其他债权人，并不得将该房屋变卖、转让、赠与、出租、出租给任何个人或单位。甲方保证该房屋无任何其他纠纷和债权债务关系。

第五条乙方保证在借款期间内不将该房屋抵押给除甲方外的任何其他债权人，并不得将该房屋变卖、转让、赠与、出租、出租给任何个人或单位。乙方保证在借款期间内该房屋发生的一切费用由乙方承担。

第六条甲方将房屋抵押给乙方时，应办理房屋抵押登记手续，抵押期间内该房屋他项权证由乙方保管。

第七条甲方如需将房屋进行出租、转让、赠与等处分时，应提前告知乙方，并保证抵押期间内该房屋的权属不发生任何变化。甲方保证在抵押期间内该房屋如因政府规划或拆迁等原因被征收、征用时，所得的补偿款由乙方优先受偿。甲方保证在抵押期间内该房屋如因政府规划或拆迁等原因被征收、征用时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

第八条乙方如需将房屋进行出租、转让、赠与等处分时，应提前告知甲方，并保证抵押期间内该房屋的权属不发生任何变化。乙方保证在抵押期间内该房屋如因政府规划或拆迁等原因被征收、征用时，所得的补偿款由甲方优先受偿。乙方保证在抵押期间内该房屋如因政府规划或拆迁等原因被征收、征用时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

第九条甲方如不能按期偿还借款本息，乙方可依法处置抵押房屋，拍卖所得价款优先受偿。

第十条在抵押期间内，甲方如需重新装修或改变房屋结构，应提前告知乙方，并保证不损坏房屋主体结构。甲方如需重新装修或改变房屋结构，应提前告知乙方，并保证不影响乙方的抵押权。甲方如需重新装修或改变房屋结构，应提前告知乙方，并保证不改变房屋的用途和性质。

第十一条本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕时终止。如需续签合同，双方应另行协商。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方为借款人，乙方为贷款人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各自的权利和义务，特此订立本合同。

一、借款金额及用途

甲方因[XXXXX]需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），借款利息为[XXXXX]。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

三、还款方式

甲方应按照本合同的规定，按时足额归还借款本金及利息。具体还款方式为：甲方应在每季度末的20日内，将当季度的利息存入乙方指定的银行账户；借款到期时，甲方应一次性归还全部本金及最后一季度的利息。

四、房屋抵押

甲方为保证本合同的履行，愿意将其名下的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房屋的面积、位置、产权证号等详细信息见附件一。

五、抵押房屋的处置

若甲方未能按时足额归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房屋，以收回借款本金及利息。处置抵押房屋所得的款项，应首先用于归还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

六、双方权利义务

1.甲方应保证抵押房屋的合法性和完整性，并承担与抵押房屋有关的费用。

2.乙方应保证借款的合法性和安全性，并确保抵押房屋的顺利处置。

3.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

4.甲方应按照约定归还借款本金及利息，不得逾期或拖欠。

5.乙方应按照约定处置抵押房屋，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

若甲方未能按时足额归还借款本金及利息，乙方有权按照本合同的规定处置抵押房屋。因此给甲方造成的损失，由甲方自行承担。若乙方未能按照本合同的规定