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二楼商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2乙方经营业态及经营范围

2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

4.2租赁物维护责任

4.3设施设备使用及维护

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请

5.2改造及装修费用及支付

5.3改造及装修验收

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知及送达

10.3合同份数及效力

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签订及生效日期

13.合同解除及终止日期

14.合同签署及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）住所：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1乙方（承租方）名称：____________________

1.2.2乙方（承租方）住所：____________________

1.2.3乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

1.2.4乙方（承租方）联系电话：____________________

1.3乙方经营业态及经营范围

1.3.1乙方承诺经营业态为：____________________

1.3.2乙方承诺经营范围为：____________________

2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物用途：____________________

2.2租赁物权属证明

2.2.1甲方保证所出租的租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金总额为人民币____元整。

3.2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照政府规定进行调整。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

4.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好。

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁物日常维护保养责任由乙方承担。

4.2.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3设施设备使用及维护

4.3.1租赁物内的设施设备由乙方负责使用和维护。

4.3.2如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.租赁物改造及装修

5.1改造及装修申请

5.1.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提出申请。

5.2改造及装修费用及支付

5.2.1改造或装修费用由乙方承担。

5.2.2乙方应在改造或装修完成后，将改造或装修情况告知甲方。

5.3改造及装修验收

5.3.1改造或装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。