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宅基地转让合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1宅基地转让的法律规定
1.2相关政策及规范性文件
2.当事人基本情况
2.1转让方基本信息
2.2受让方基本信息
3.宅基地转让标的
3.1宅基地位置及面积
3.2宅基地权属证明
4.转让价款及支付方式
4.1转让价款金额
4.2转让价款支付方式
5.转让手续及税费
5.1转让手续办理流程
5.2转让税费承担及缴纳
6.合同生效及解除条件
6.1合同生效条件
6.2合同解除条件
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿方式及标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同附件及补充条款
9.1合同附件
9.2补充条款
10.合同签订及生效日期
11.当事人签署
11.1转让方签署
11.2受让方签署
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1宅基地转让的法律规定
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地使用权管理暂行条例》等相关法律法规，本合同双方就宅基地转让事宜达成一致，本合同依法成立，具有法律效力。
1.2相关政策及规范性文件
本合同签订过程中，双方应遵守国家和地方关于宅基地转让的政策和规范性文件，确保转让行为的合法性和合规性。
2.当事人基本情况
2.1转让方基本信息
转让方：姓名/名称，性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系电话。
2.2受让方基本信息
受让方：姓名/名称，性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系电话。
3.宅基地转让标的
3.1宅基地位置及面积
宅基地位于省市县乡村，四至范围为：东至，南至，西至，北至，总面积为平方米。
3.2宅基地权属证明
转让方须提供宅基地所有权证或使用权证，证明其对该宅基地享有合法使用权。
4.转让价款及支付方式
4.1转让价款金额
本合同转让价款为人民币元整（大写：元整）。
4.2转让价款支付方式
受让方应在合同签订后日内将转让价款一次性支付给转让方。
5.转让手续及税费
5.1转让手续办理流程
转让双方应在合同签订后日内共同办理宅基地转让手续，包括但不限于土地权属变更登记、税费缴纳等。
5.2转让税费承担及缴纳
转让税费由转让方承担，受让方在办理转让手续过程中产生的相关费用由受让方承担。
6.合同生效及解除条件
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同解除条件
1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；
2）法律法规发生变化，导致本合同部分或全部条款无效；
3）双方协商一致，决定解除本合同。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）转让方所在地人民法院。
9.合同附件及补充条款
9.1合同附件
（1）宅基地所有权证或使用权证；
（2）转让方提供的其他相关证明材料；
（3）双方协商一致的其他附件。
9.2补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同签订及生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11.当事人签署
11.1转让方签署
转让方（签字或盖章）：________________
转让方代表（签字）：________________
日期：________________
11.2受让方签署
受让方（签字或盖章）：________________
受让方代表（签字）：________________
日期：________________
12.合同份数及保管
12.1合同份数
本合同一式两份，转让方和受让方各执一份。
12.2合同保管
双方应妥善保管本合同，合同内容不得泄露给第三方。
13.其他约定事项
13.1通知
（1）专人送达；
（2）邮寄；
（3）传真或电子邮件。
13.2不可抗力
如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
14.合同附件清单
14.1宅基地所有权证或使用权证复印件；
14.2转让方身份证复印件；
14.3受让方身份证复印件；
14.4双方协商一致的其他文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1
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