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二手房购房定金合同范2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.合同签订时间

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

8.付款方式

8.1首付款支付时间及金额

8.2按揭贷款办理

8.3一次性付款

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰

2.4房屋用途：住宅

3.定金支付

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：买受方将定金汇入出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.合同签订时间：_______年_______月_______日

5.房屋过户

5.1过户时间：_______年_______月_______日之前

5.2过户费用：买受方承担房屋过户所需的一切税费和费用

5.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任

6.房屋交付

6.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2交付条件：房屋已过户至买受方名下，并满足交付条件

6.3交付方式：出卖方将房屋及相关附属设施、设备等交付给买受方

7.房屋验收

7.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋质量标准进行验收

7.2验收时间：_______年_______月_______日之前

7.3验收程序：双方共同对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告

8.付款方式

8.1首付款支付时间及金额：买受方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整

8.2按揭贷款办理：买受方负责办理房屋按揭贷款，出卖方协助提供必要文件和资料

8.3一次性付款：买受方有权选择一次性支付剩余房款，支付时间应在房屋过户前完成

9.违约责任

9.1出卖方违约责任：

9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币_______元整

9.1.2出卖方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任

9.2买受方违约责任：

9.2.1买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币_______元整

9.2.2买受方取消购房，未按合同约定支付违约金的，按房屋总价款的_______%计算违约金

9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的_______%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1出卖方严重违约

11.1.2买受方严重违约

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明理由

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同生效时间：_______年_______月_______日

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件：_______

14.其他