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2024在建房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4合同标的物的定义

1.5合同相关术语的定义

2.合同双方信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3合同签订日期

2.4合同签订地点

3.房产基本情况

3.1房产的位置

3.2房产的建筑年代

3.3房产的面积

3.4房产的产权情况

3.5房产的规划用途

3.6房产的配套设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.合同价款及支付方式

5.1房产总价款

5.2支付方式及期限

5.3付款凭证

6.合同履行与交付

6.1房产的交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付手续

7.房产过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3税费支付方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金的计算

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同解除

12.4合同的不可抗力

12.5合同的转让

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，包括房屋本身及其附属设施、土地使用权等。

1.2买卖双方的定义：本合同中的买方是指购买房产的自然人或法人，卖方是指出售房产的自然人或法人。

1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜达成的具有法律效力的协议。

1.4合同标的物的定义：本合同标的物为卖方所拥有的位于（具体地址）的房产。

1.5合同相关术语的定义：

1.5.1“交付”是指卖方将房产及其附属设施的所有权和使用权转移给买方。

1.5.2“过户”是指卖方将房产的产权登记至买方名下。

1.5.3“税费”是指根据国家法律规定，买卖双方应缴纳的税费。

1.5.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条合同双方信息

2.1买方基本信息：

买方全称：_______

买方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

2.2卖方基本信息：

卖方全称：_______

卖方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

身份证号：_______

2.3合同签订日期：_______

2.4合同签订地点：_______

第三条房产基本情况

3.1房产的位置：_______

3.2房产的建筑年代：_______

3.3房产的面积：_______（建筑面积/使用面积）

3.4房产的产权情况：_______（产权性质）

3.5房产的规划用途：_______

3.6房产的配套设施：_______

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务：

买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

买方有权要求卖方协助办理过户手续。

买方应按照合同约定支付购房款。

买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.2卖方的权利与义务：

卖方应按照合同约定交付房产。

卖方应协助买方办理过户手续。

卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

卖方应保证房产符合合同约定的质量标准。

第五条合同价款及支付方式

5.1房产总价款：_______元整。

5.2支付方式及期限：

首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。

尾款：_______元整，于过户手续办理完毕后_______日内支付。

5.3付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

第六条合同履行与交付

6.1房产的交付时间：_______

6.2交付地点：_______

6.3交付条件：

卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

房产应符合合同约定的质量标准。

6.4交付手续：

卖方应提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。

买方应按照合同约定办