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二手房屋买卖交易合同的范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3法定代表人或授权代理人

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋交付条件

5.4房屋使用说明

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户所需材料

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同签订地

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2买卖双方定义：买方指购买房屋的个人或单位；卖方指出售房屋的个人或单位。

1.3合同定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的文件。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：具体地址为X市X区X路X号，房屋编号为。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋用途：房屋用途为住宅，具体用途为。

2.4房屋产权状况：房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。

2.5房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，无装修。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X。

3.2卖方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X。

3.3法定代表人或授权代理人：如卖方为法人或单位，需提供法定代表人或授权代理人的姓名、身份证号、授权书。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。

4.2.2尾款：买方应在房屋交付之日起日内支付尾款人民币万元。

4.3付款时间：首付款及尾款的支付时间按照上述4.2条约定执行。

4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户或卖方指定的收款地点。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：卖方应在合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式：卖方应将房屋及相关配套设施、设备等完整地交付给买方。

5.3.1房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。

5.3.2房屋无欠缴的税费、物业费等。

5.3.3房屋无任何债权债务纠纷。

5.4房屋使用说明：买方在收到房屋后，应按照房屋的实际情况进行合理使用。

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间：买方应在房屋交付后日内完成房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用按照国家和地方相关政策规定执行，由买方承担。

6.3.1提交相关材料；

6.3.2办理过户手续；

6.3.3领取新的产权证。

6.4.1房屋买卖合同；

6.4.2房屋产权证；

6.4.3身份证件；

6.4.4其他相关材料。

8.合同解除及违约责任

8.1.1双方协商一致；

8.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；